龙岗商业街区差异化发展或成趋势
来源:城市文旅    发布时间:2023-10-27 03:03:43

  一条约250米的老牌商业街集聚12家独立咖啡馆,掀起持续三天的沉浸式街头咖啡浪潮。南方日报记者 朱洪波 摄

  12家咖啡品牌、21家文创市集摊位、半沉浸式咖啡戏剧演出、校园歌手音乐表演……7月7日至9日,“龙岗美好生活节·龙岗有咖位”活动在位于龙城街道的鸿基商业街启幕。一条约250米的老牌商业街集聚12家独立咖啡馆,烘焙、戏剧、文创、主题装饰等各类场景,掀起持续三天的沉浸式街头咖啡浪潮。

  咖啡香氤氲的街区里,各具特色的咖啡小馆里,人与人、文化与文化之间在此连接。以咖啡为载体,龙岗区以一种年轻潮流的生活方式,打造时尚消费集聚区新场景,丰富活跃社区商业业态,为城区都市文化注入新活力。

  近年来,龙岗区商业快速崛起,并形成了龙岗中心城商圈、布吉商圈、横岗商圈、南联商圈、平湖商圈、坂田商圈六大商圈,不少商业街区开始寻找差异化发展,强化自身特色,鸿基商业街主打咖啡特色正反映了这一趋势。

  手捧一杯咖啡,逛文创市集,街心舞台听乐队弹唱……这些天来,鸿基商业街面貌全新。在本次活动启动之前,龙岗区和龙城街道完成了对该商业街的“软硬件”双提升,没有摊贩占道和出店经营,路面清爽整洁,街面环境显著改善,沿街商铺门面整齐有序,传统商业街以全新的面貌焕发活力。

  “喝杯美式,今天没事。”摩登现代的大型装置、五颜六色的创意地贴勾勒时尚街景,咖啡爱好者尽兴地“探宝”饮咖,潮味十足。

  毗邻深圳红立方等龙岗核心商圈、西埔新居等传统客家围屋遗存,鸿基商业街集聚了12家独立咖啡馆,被网友们称为“龙岗咖啡一条街”,各家咖啡小店的主理人经营各具特色的小店,构成独特的街区一景,也聚拢着城市烟火气。

  咖啡馆内,沉浸式咖啡短剧、咖啡阅读、咖啡拉花表演、手冲体验等内容带来别致体验;咖啡馆外,“啡常享乐市集”开集迎客,21家文创品牌琳琅满目,乐队歌手的歌声响彻街头,多家沿街店铺加入消费集章兑奖活动……在本次“龙岗有咖位”活动上,从咖啡衍生的生活方式,再到烘焙、戏剧、文创等多业态在这条街区上百花齐放。

  在市集上,书法风铃、原创板画、手绘酒杯、潮流饰品等摊位错落有致,展现着文创艺术和匠心工艺的活力。“我们从东莞来,这一次看到政府组织的市集活动,我们报了名并顺利入选,天气热,这几天收到了咖啡店主的新品手冲咖啡,很有温度。”一家手工编织品摊主说。

  咖啡节是咖啡爱好者的狂欢派对,是交流的文化场域,也是城市引爆消费新活力的“爆点”“燃点”。近年来,类似的都市咖啡文化嘉年华,在上海、重庆、广州等多个城市展开。这一次龙岗以“咖啡+”铺开文化消费新场景,不仅带动了一条传统商业街的改造提升,进一步集聚人气拉动商业和消费活力,也展现出特色街区带来美好生活的新可能。

  龙岗河畔,水清岸绿。今年龙岗河干流碧道(示范段)开园以来,沿线的三家文艺咖啡馆成为市民们的打卡地。坐在舒适惬意的咖啡小馆与自然相望,看着窗外的层层新绿,伴着流水潺潺、蝉鸣悠悠,闻着咖啡香,度过惬意的夏天。

  清林路上,老旧工业生产厂房变身文化创意街区,旧时的工厂宿舍变身年轻时尚的人才公寓……在鳞次栉比的现代化建筑群中,一个融合创新创意中心、艺术酒店、青年公寓、创意办公、艺文生活的开放街区正在酝酿新生——龙城CC创意街区预计在今年下半年开街。

  在龙岗,这样的城市文化生活新场景和新聚落慢慢的变多,市民群众不期而遇的心动慢慢的变多,美好生活的“半径”正在不断扩大。

  一座城市的吸引力,不仅在于可居可住,还来源于可游可赏。今年龙岗区创新推出“龙岗美好生活节”,围绕“欣春”“乐夏”“雅秋”“悦冬”推出贯穿四季的“美好生活菜单”,不断展现龙岗之美,持续推动市民生活质量提升,擦亮“深圳龙岗·美好生活之城”城区形象新IP,拉开全域美好生活的新图景。

  今年,龙岗区宣传思想文化工作会议提出:要高位推进“湾东超级文化走廊”战略谋划,大力推进“文化+”“+文化”跨界融合,努力把龙岗打造成为数字文化引领地、文化创意新高地、文旅消费目的地。以“美好生活节”为实践,龙岗持续通过文化活动推动城市活力和消费活力,将更加多元化、更有品质感的城市生活体验带给每一个到访者,不断满足市民群众对美好生活的向往。

  值得注意的是,咖啡一条街在龙岗中心城的出现,也是龙岗商业街区特别是龙岗中心城商圈加快速度进行发展的缩影。

  近年来,随着深圳产业向北、向东发展延伸,龙岗区的商业快速崛起,成为深圳商业的重要增长极。据统计,近两年,龙岗是深圳商业的主要供应区,新增商业体量近90万平方米,新开14家商业综合体,新增商业综合体数量位居全市各区之首,并形成了龙岗中心城商圈、布吉商圈、横岗商圈、南联商圈、平湖商圈、坂田商圈六大商圈。

  其中,龙岗中心城商圈为龙岗核心发展区域,是龙岗老牌繁华商圈之一。目前商业存量44.1万平方米,未来供应8.2万平方米,总计52.3万平方米。目前拥有万科广场、万科里、星河COCOPARK、宝能城市广场、世贸百货、星河ICO、龙新天虹及仁恒梦中心等大型商业设施,区域消费群体主要以龙岗中心居民、商务客群为主。

  数量增多带来的竞争压力使得商业综合体、街区逐渐重视差异化发展,强化自身特色。例如,去年开业的仁恒梦中心是龙岗首个地铁上盖大型商业项目,瞄准片区内年轻一代的喜好及生活日常,力图展现一个开放包容的、绿色生态兼具人文艺术体验的“生态主题”商业综合体;而龙岗万科广场GALA商圈积极做出响应广东省促进经济高水平质量的发展政策,打造“深圳东部高端首店高地”和“深圳东部夜间消费目的地”双中心,被评为省级示范特色步行街。鸿基商业街主打咖啡特色也是龙岗街区寻找差异化发展的又一例证。

  “随着龙岗中心城区写字楼的增多,白领群体不断壮大,对咖啡的需求也在水涨船高,因此出现咖啡一条街也在情理之中。”有观察人士分析,随着龙岗人口结构的变化,为满足不同群体的需求,更多的不同特色、主题的商业街区或将出现。返回搜狐,查看更加多



上一篇:主题商业街区伤痕赏析:“电能小镇POWERTOWN”主题街区 下一篇:招商必备 沉浸式商业街区如何去做才可以提振城市“烟火气
推荐查看