，将在成都/重庆举办，本届峰会以“创新”、“共生”、“可持续”为关键词，打造西南地区一年一度行业高规格盛会。

  本届活动前，特别启动“风起新西南”大型专题策划，解读西南商业发展新趋势。“风起新西南”之【西南商圈巡礼展】，将从赢商大数据视角解读西南地区TOP10主流商圈，并特设【中国（西南）商业地产年度影响力商圈TOP10】奖项、于峰会现场颁发。

  今年8月，赢商tech首次发布《》 （点这里就可以看原文） ，成都春熙路商圈高居全国第四，仅次于北京CBD商圈、上海陆家嘴张杨路商圈、南京新街口商圈。

  春熙路商圈位于成都市中心，紧邻，拥有成都太古里、成都IFS两大标杆Mall，一直以来都是消费的人认知里的购物圣地，成都文商旅话题的高地，外地游客来成都的必打卡地。

  焕新开业的晶融汇、以旧改非标姿态出圈的COSMO成都，携大批潮流新店入驻，让春熙路这个老牌商圈添上了潮范色彩，王者之位愈加稳固。

  自成商圈二十余年，春熙路历经重心东移、百货闭店、存量改造重生多个进阶步骤，但始终扮演着成都乃至西南的商圈掌舵者、商业创新引领者角色。

  看准春熙路商圈之于城市与区域无法替代的引领力，7月21日四川发布《关于支持成都加快打造国际消费中心城市的意见》。

  其中指出，到2027年，成都“商业活跃度明显提升，形成一批引领国际时尚的新品牌新场景，建设2个千亿级规模的世界级商圈和3个具有全国影响力的城市级商圈”。

  春熙路商圈赫然在目，是“2个千亿级规模世界级商圈”必选项。《意见》明确支持春熙路商圈举办国际商圈联盟活动，培育离境退税街区，打造全球时尚消费地标。

  始建于1924年的春熙路，本是一条窄街小巷，与走马街相连，形成一条南北直线，横贯其中的东大街是出东门下川东的必经之路，来往行人特别多。

  春熙路建成之后，由于地处市中心，因此发展速度很快，慢慢的变成为当时名副其实的成都“第一路”。聚集了诸如协和钟表行、大光明美发厅、凤祥银楼、宝元通百货公司、宋锦武香烟店、华胜鞋家、大光明眼镜店等知名商家。

  20世纪80年代，衔接春熙路西段、“物美价廉”的青年路市场开业，人们蜂拥而至，春熙路商圈也得以扩大化。

  1992年，春熙路夜市开张，巅峰时摊位600多个，从业人员3000多人，推高商圈客流。

  20世纪90年代，随着太平洋百货（1996）、伊藤洋华堂（1997）、王府井百货（1999）等相继入驻，春熙路成为成都人购物必去之处。

  2001年，春熙路扩建改造，夜市被拆除。2002年，春熙路提档升级后重新开街，至此迎来黄金十年，成为西南地区最有一定的影响力的步行街。

  2014年，成都IFS开业，2015年，成都太古里开业，时尚前卫、业态复合，推动春熙路商圈重心东移，升级为以IFS、太古里为中心的国际商圈。

  巅峰时期，春熙路聚集了伊藤洋华堂（春熙店）、伊势丹百货（春熙店）、新世界百货、太平洋百货、远东百货等知名百货商店。这些都曾是成都标志性的商业符号与购物目的地，但因无法顺应消费趋势的迭代更替而导致吸引力下降。

  2022年前后，新世界百货、伊藤洋华堂（春熙店）、伊势丹百货（春熙店）相继宣布终止经营，太平洋百货焕新为茂业百货（春熙店）、远东百货则焕新升级为主打“二次元”业态的天府红购物中心。

  2020年晶融汇、2022年COSMO成都焕新开业，以及春熙路本身的存量改造，如RE:X春熙、RE:X春台、L’EST等小而美项目，为春盐商圈带来一股“年轻潮流”的新势力。

  据赢商大数据监测，目前春熙路商圈共有13个商业项目协同共生，商业存量99.63万方，仅次于交子金融商圈，位列成都第二。

  最早的王府井百货（总府店）于1999年开业，至今已达24年之久。2008年-2012年集中开业的有春熙路阳光百货、壹购潮流广场、群光广场、银石广场，运营均超过10年。

  2014年-2015年，成都IFS、茂业百货（春熙店）、时代百盛、成都太古里、成都恒大华置广场The ONE相继开业。2019年-2020年，总府Z31（焕新重开）、春熙路KBC欧韩馆、晶融汇（焕新重开）集中开业。

  如今，春熙路商圈的商业百花齐放，不同定位、档次、业态组合的商业体竞合共生，从高档到大众化，满足多种消费体验需求。其中，集中式商业大致可分为如下几类：

  作为春熙路商圈的核心及成都最具代表性的重奢商业，成都IFS和成都太古里分别以盒子商业和街区商业的不同打法，慢慢的变成为成都流量最大、收割首店最猛商场。并以年销80-100亿的规模，近两年排行成都购物中心销量榜前二。同时，两者合力，对周边区域商业产生如涟漪般扩展的影响力。

  王府井百货（总府店）作为成都最早的高档百货商场，以强势的美妆业态闻名，现有40余家化妆品专柜，即使放在全国也很能打，且多家美妆品牌专柜销售业绩长期排名成都乃至全国前列。同时，面对百货势微的大环境，项目积极应对，在内容输出和推广活动上独树一帜，打造原创IP「中国设计时尚大秀」、「WFJ BEAUTY」，成功破圈。

  「成都晶融汇购物中心」：成都晶融汇购物中心一期与成都太古里同年开业，且位置就在太古里南面，可以说位置相当优越，但此后发展却一直不温不火。直到以“年轻力”为核心更新定位，2020年焕新重开。如今项目累积6家全国首店、29家西南首店、15家城市旗舰店、4家成都首店。今年还凭借北京潮牌Basement FG西南首店，刷了一波屏。

  「壹购潮流广场」：成都最早的主题潮流购物中心，年轻人的潮流圣地、超高的性价比购物之选。从B2到L6，涵盖各类潮流服饰、国产及进口彩妆，以及餐饮区、健身房等。在2017年进行了公区焕新，以赛博朋克风呈现。近期，项目再传调改信息，从L1-L6商家撤场，将焕新为符合现在年轻人喜好的场景与品牌，预计今年年底或明年年初重开。

  「总府Z31」：位于总府路31号的商业项目、紧邻春熙路。项目始建于1993年，总建筑规模约1.2万平方米。于2019年焕新亮相，品牌组合汇聚国际零售集合商店、无国界异域餐饮、新派主题中餐、商务咖啡餐吧、共享办公等。

  「KBC欧韩馆」：最初为中高端欧韩女装批零中心，后有打造美妆跨境体验店-开市美。如今楼上多为剧本杀、密室逃脱、KTV、运动街区等娱乐体验业态。

  群光广场2016年开启全馆楼面改造，引入许多一线余个品牌入驻，基本囊括市面上主流时尚品牌。其销售业绩在成都独立百货类项目里长期排名前列。

  茂业百货（春熙店）位于春熙路商圈黄金口岸，对面就是王府井百货（总府店）。于2015年2月重装亮相，外观到店内陈设均大幅度改变，汇聚200多家时尚品牌。

  2015年开业的时代百盛同样在积极调改中，新近事件一为引入日本生活方式品牌niko and…西南首店，结合撸猫、射箭、陶艺木艺DIY、瑜伽舞蹈等，聚合“泛娱乐”体验性业态；二为增加约1600㎡裸眼3D大屏，打造体验式购物场景。

  从品牌入驻特征来看，高级次品牌入驻很大程度决定了商圈商业力指数能达到的高度。TOP30商圈，A级以上品牌入驻率基本在20%水平线%以上。

  成都春熙路商圈的一线%，仅次于上海徐家汇商圈、南京西路商圈，与北京王府井商圈持平。

  如此高的入驻占比主要得益于商圈内成都IFS、成都太古里两个项目所拥有的、数量较多的高级次品牌。如成都太古里S级品牌占比14.4%，成都IFS拥有20.1%的S级品牌。

  Louis Vuitton还将其中国第三家LV之家落在了太古里，含两栋建筑与一座开放式庭院，总面积逾2000平方米。其中，还包含LV中国首家餐厅「the hall会馆」。

  首店蕴藏着商圈发展的流量密码、商业活力和消费潜力，高商业力指数商圈亦是首店品牌首选入驻地。长期作为成都核心商圈，春熙路商圈仍然是当之无愧的首店收割机。

  其一，国际大品牌、国内品牌进入西南市场、成都市场，首选春熙路商圈。尤其是有代表性的国外小众品牌、国内知名设计师品牌、网红餐饮品牌等。

  其二，不仅首店数量多，店铺规格也高。多为全国首店、区域首店，且店铺呈现为旗舰店、概念店、形象店等。

  新的问题是，成都城市发展中心南移，城南产业、居住人口快速提升，交子金融商圈、大源商圈等具有竞争力的商圈先后崛起，交子金融商圈更成为与春熙路商圈并行的要建设的“2个千亿级规模世界级商圈”。

  如何应对新兴商圈的冲击，巩固商圈掌舵者的地位，是春熙路商圈当下面临的最为迫切的问题。

  两个年轻力项目为区域存量商业改造提供了某些特定的程度上的参考。分别是RE:X春熙以及RE:X春台，都将在今年开业。

  通过整合先锋艺术、潮流社群、首店经济、商业策展四大运营模式，打造区域年轻文化及消费流量入口，给予线下潮流体验及尖端潮流文化，让艺术潮流渗透到年轻人，从而推动商圈升级。

  百货汰换，原伊藤洋华堂、伊势丹、新世界百货所在物业，亦有出售、出租重新打造的打算。近日，新世界百货所在的成都中环广场传出调改效果图，新案名“衍市口”，新空间更为简约、时尚，同时室内植入了绿化，对室内游逛动线也进行了优化。

  2023年第一批成都市住建领域城市机会清单出炉，涉及90个项目，总投资933.35亿元，其中就包括春熙路步行街提档升级项目。

  总占地面积约360亩，具体包括对步行街范围内建筑做改造提升，修缮改造面积约80万平方米。对春熙路步行街东、南、西、北段及北中南新街、青年路等进行路面、标识、地下管网、建筑立面和智慧场景改造提升，对区域内老旧小区燃气、供电等基础设施做改造提升，整治电力、通信、网络线路等“城市蜘蛛网”，利用空地建设智慧停车场、充电桩等设施，全力提升街区整体形象。

  联合周边已经全面焕新、呈现民国风的华兴街，以及毗邻春熙路商圈、充满市井生活味的纯阳观街片区，为广大购买的人提供全新的游玩体验和多元的消费环境。

  太古里以北的四圣祠片区，以书院南街为中轴，复建历史建筑，商业化改造院落，形成新的街区商业“大城里”。

  大城里左侧会新建一座包含地标主塔的商业综合体，和IFS隔街对望。另有一座包含三栋塔楼的商业综合体，对望太古里。

  四圣祠片区整体范围600多亩，拆迁整理土地约225亩（目前已完成约56亩）。这个规模寄托着泛春熙商圈的下一步增量和提升机会。

  金辉未来魔方西北侧为王府井百货（总府店），东侧为时代百盛，周边成熟度高，商业氛围浓厚。

  项目以充满雕塑感的冰川之形作为主要IP，以赛博主题创造活跃的商业氛围和社交空间，建设吸引年轻一代的潮人地标项目。

  综合来看，位于成都市中心的春熙路商圈，享有傲绝全城的地段优势，同时有着足够丰富的商业模式、足够前沿的消费体验，对本地/外地客群有着强大的吸附力。

  奢华有道的高奢商业、调改积极的存量商业、以创新理念入市的新商业，再加上规划层面的商街改造、城市更新。

  未来的春熙路商圈，在范围上将更大、在功能划分上将更细，魅力点亦将更加多元，由此，春熙路商圈仍然可期。