诶~听起来是不是有点难以置信？但，这的的确确是德阳某个商业街的真实介绍。

  近几年“开放式”和“无边界”慢慢的变成了商业空间重要的发展的新趋势之一，超多可变空间逐渐普及。

  商铺的空间使用已经不仅仅局限于室内，而是不断向室外、地上、地下、广场，甚至屋顶等方向延伸。

  不过，在德阳，商业的种类实际上并不多，能看到的街边小铺，购物中心以及商业综合体的铺面，要么是以小而精为主，要么就是室内大可变空间小，要么就是移动餐车，类似于文庙广场、工农村的街边摊，但大多没办法实现超多可变空间以及超大外摆空间的使用。

  不过庆幸的是，德阳最近新打造的、并且也是德阳经开区主推的滨湖夜间经济商业街区——名城·新天地来了！

  与其他商业街相比，他除了拥有珍贵的一线湖景资源以及市政打造的旌湖两岸景观外，最大的不同就是：泛空间概念，即能给商户更多更大的想象空间，大到你无法相信，更灵活的使用上难以置信！就如同我开头所列出的三个问题，其实说的就是名城·新天地。

  不过，可变空间也分大小，你见过产权面积只有200多平米，但可变空间就高达300平米的吗？实际使用总面积达到500多平米。

  名城·新天地E-1区就是线㎡，拥有更多可变空间，加上增加的可使用面积后实得556㎡，真的太猛了！那这部分的可变空间是哪来的呢？

  据了解，该区为独立栋商铺，室内面积是包含了16-2-4、16-3-1，也就是2楼、3楼各有一个商铺，上下可连通。

  2楼其他可增加使用面积高达约224㎡，顶楼的露台面积有约100多平米，所以，其实就算不加露台部分，2楼的使用面积也已达到400多平米，高出产权面积将近1倍。

  如此多的可变空间，可以说在德阳非常之少见，说是“极致可变”都不为过，如此全维度提高商铺商业溢价能力，释放商业消费热情，也说明名城·新天地的商铺够特别！够实在！

  拥有这种超多可变空间的商铺，无论你是做哪种业态，如火锅店、服装店、咖啡馆、儿童游玩乐园等等，都能满足，就算是开个小超市那也是绰绰有余。

  说了可变空间，自然离不开外摆空间，你必须了解到的是：“商业外摆”≠“摆地摊儿”。

  我们所熟知并且常见的外摆，通常都是在一楼，在不占道的情况下，将桌子板凳摆放在室外，扩展内部空间。

  不同于商业盒子的内部空间，“露台”相对来说空间独立，具有较强的开放性和休闲性。对于打造沉浸式、体验式的空间，具有一定的优势。

  就如同名城·新天地E4区，产权面积约642㎡，实得面积约1060㎡！！！

  说实话，德阳真的没见过这么大的外摆空间！太绝了！这种超大外摆空间，不仅仅可以增加营业面积、增加互动氛围，还能增加消费人气。

  你完全可以拓宽经营空间，肆意挥洒创意，打造对自己最合适商铺风格与“钱景”的“1+N”创变空间，如艺术雕塑、绿植盆景，打造一铺一景一天地的情景式商铺，或休闲、或雅致、或个性，聚集所有人的目光，成为这片“天地”的扛把子。

  并且，得益于名城·新天地的优越地段，拥有德阳稀缺的湖景资源+旌湖两岸市政公园，自然你的外摆露台也变得更有特色，视野开阔，湖景公园美色尽收眼底。

  毕竟需要花时间享受的地方，潮人们并不是需要喝到口味最好的咖啡或茶，他们更在意停留的地方，是否有价值，更着迷，是否能在情绪上，让他们得到释放。

  所以，一个精致的外摆空间，更能增强消费者预消费感受，更加利于商铺发展潜在客户，做到拓客、留客、提客、锁客，增加商铺产品力，好用好租更好赚。

  如同上海静安大悦城的屋顶露台、西安大悦城顶层天台……对于社交空间要求比较高、审美能力较强的时尚潮流年轻人来说，未来，名城·新天地就是德阳氛围最好的社交场所，兼顾美观与功能性。

  作为德阳目前不可多得的滨湖主题商业街区，名城·新天地全业态商铺规划，铺铺可做餐饮，满足便利店、美容SPA、服饰、宠物店、精品店等多元化业态店铺需求，以独树一帜的设计与形态，巧妙融入市政公园以及旌湖景观，打造了“工作生活无缝衔接”的城市型空间。

  正逐步完善6大主题业态，涵盖艺术、社交、购物、美食、游玩、休闲等，目前多个品牌商家已入驻，如艺威影院、芙蓉餐厅、凤望龙门等等。

  待到夜幕降临，就是名城·新天地“烟火气”正浓的时候，能看到街边人群逐渐增多，有带小孩来散步的，也有专门开车过来吃饭的，欢声笑语、谈天论地的声音相互交织，这才是生活呀！

  这一现象，也正说明了名城·新天地有着旌湖两岸数万消费群体加持，活力满满，加速了德阳夜经济进一步升级迭代。

  这么多的可变空间，这么大的外摆空间，这么多的人流量，名城·新天地所有商铺却只租不售。

  不同类型，不同大小的铺面皆有，店铺均留有专属店招位置，昭示明显，且铺铺临湖临街，可达性、游逛性极强，轻松辐射周边非流动人口消费。

  并且同时具备“人气、商气、财气”，在这种滨湖主题商业街区的打造下，商铺将不断被滋养和带动，日渐“价值斐然”。

  此时此刻，诚邀各位有经验的商家，加入名城·新天地！共生共赢！9-11月进驻的商家，有更大的政策扶持，给到的商务条件是最优厚的！旺铺席位逐渐递减，坐等一个有缘的你！