商业街商业策划书 街区策划(七篇)
来源:城市文旅    发布时间:2023-10-23 04:17:31

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  鉴于乙方在甲方单位从业期间已经(或将要)知悉甲方的商业机密,并获得增进知识、经验、技能的机会,为明确乙方的保密义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本保密协议:

  1.技术信息:技术信息的范围有但不仅限于甲方的技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、涉及商业机密的业务函电等。

  2.经营信息:经营信息的范围有但不仅限于甲方的客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投标中的标底及表率内容等。

  4.乙方在从职期间因工作关系而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方事务有关的保密信息。

  4.为甲方利益尽职尽责工作,在甲方从业期间不得组织、计划组织以及参加任何与公司相竞争的企业或活动;在劳动合同终止后,不得直接或间接地劝诱、帮助他人劝诱甲方内掌握商业机密的员工离开甲方单位;在劳动合同终止后_________年内,不得组建、参与或就业于与甲方有竞争关系的公司或单位。

  5.不得允许(出借、赠与、出租、转让等方式处分甲方商业机密的行为皆属于“允许”)或协助任何第三人使用甲方商业机密信息;

  7.不得复制或公开包含甲方单位商业机密内容的文件、信函、正本、副本、磁盘、光盘等;

  8.因工作保管、接触的相关的单位的文件应妥善保存,未经许可不得超出工作范围使用,如发现商业机密被泄露或因自己过失泄露的,应采取比较有效措施防止泄密逐步扩大,并及时向甲方报告;

  9.乙方同意:因职务创造和构思的有关技术秘密或经营秘密,将向甲方及时汇报,并以书面形式做出报告,该职务成果归属甲方;

  10.在商业机密的个别部分或个别要素已被公知,但尚未使商业机密的别的部分或整体成为公知知识,以致商业机密没有丧失价值的情况下,乙方应承担仍属秘密信息部分的保密义务,不得使用该部分信息或诱导第三人通过收集公开信息以整理出甲方的商业秘密。

  1.若乙方不履行本协议所规定的保密义务,应一次性向甲方支付违约金人民币_________元;

  2.若因乙方前款的违约行为造成甲方损失的,乙方应承担赔偿相应的责任(如乙方已经支付违约金的,应予以扣除),具体损失赔偿标准为:

  (1)损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失,包括甲方为开发、培植有关商业机密所投入的费用,因乙方的违约行为导致甲方产品销售量减少的金额,以及依靠商业机密取得的利润减少金额等。

  (2)依照(1)款计算方式难以计算的,损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利润。

  (4)因乙方违约行为侵犯了甲方商业机密权利的,甲方可选择根据本协议第款要求乙方承担违约责任,也可依照国家法律、法规要求乙方承担侵权责任。

  3.乙方严重侵犯甲方的商业机密,给甲方导致非常严重损失的,甲方可依据我国法律的有关法律法规,选择移送司法机关依法办理。

  因执行本协议发生纠纷,可由双方协商解决或共同委托双方认可的第三方调解。有一方不愿协商、调解或协商、调解不成的,任何一方都有提起诉讼的权利。提起诉讼的法院为:_________法院。

  六、本协议的任何修改一定要经过双方的书面同意,协议的部分修改或部分无效并不影响别的部分的效力。

  九、双方确认,在签订本协议前已经详细阅读过本保密协议,并确认对本协议中各条款的理解无异议。

  乙方因参与甲方的有关工作,已经(或将要)知悉甲方关于该公司的商业机密。为了明确乙方的保密义务,甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则,依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》订立本保密协议。

  甲、乙双方确认,乙方应承担保密义务的甲方的商业机密范围有但不限于:___________

  包括甲方的技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、实验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、涉及商业机密的业务函电以及有关沟通的数据记录,元件的照片相片等等。

  包括甲方的客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招标投中的标底及表率内容、数据等;

  包括商品产、供、销渠道,客户名单,买卖意向,成交或面谈价格,商品性能、质量、数量、交货日期。

  甲方按照法律规定或者相关协议的约定,对外承担保密义务的事项;或者乙方在职期间因工作关系而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方有关的保密信息。

  对第一条所称的该公司商业机密,乙方承担以下保密义务:___________

  1、主动采取加密措施对上述所列及之商业机密进行保护,防止不承担同等保密义务的任何第三者知悉及使用。

  2、乙方不得未经甲方授权或者许可,以检索、浏览、摘抄、复制、传真、拍照、电子邮件等方式占有、传播、出售、使用或允许他人(包括不该知悉该项秘密的甲方的其他职员)使用甲方的商业机密。

  4、不论因何种原因终止参与甲方关于该公司的工作后,都不得在该公司之商业机密公开之前向任何人披露(包括但不限于其他与甲方有竞争关系的企业、自办企业)。

  5、该公司的商业机密所有权始终全部归属甲方,乙方不得利用自身对公司不同程度的了解申请对于该公司的商业机密所有权。

  6、如发现甲方关于该公司的商业秘密被泄露或者自己过失泄露秘密,应当采取比较有效措施防止泄密逐步扩大,并及时向甲方公司书面报告。

  7、乙方与甲方的劳动关系终止(包括解除)的,应当办理商业机密的交接手续,销毁或者交还从甲方及甲方公司获得的一切资料及其复制件,未办理或者未办理完全商业机密交接手续的,不得离职。

  甲、乙双方确认,乙方的保密义务自本协议签订时开始,直至乙方从本公司离职两年为止。乙方是否继续参与甲方的工作,不影响保密义务的承担。

  1、乙方如违反本协议任何条款,应一次性向甲方支付违约金人民币_________元(大写:____________________)。

  2、乙方违反此协议任何条款,甲方有权要求其赔偿因此造成的一切损失,包括但不限于实际损失及其他因其擅自使用、披露或许可第三方使用上述保密信息而得到的收益。如乙方因违约而受有利益,还应将所得利益支付给甲方。

  3、因乙方的违约行为造成了其他第三方财产或名誉损失,乙方除支付违约金外,还应承担全部的赔偿相应的责任。

  4、因乙方的违约行为导致甲方须向第三人承担侵权赔偿责任的,甲方有权向乙方追偿。

  6、乙方在职期间违反此协议任何条款的行为均视为严重违反劳动纪律和甲方规章制度,甲方有权解除与乙方的劳动关系。

  因履行本协议发生争议的,双方首先协商解决。协商不成时,任何一方均有权向甲方所在地裁委员会申请仲裁。

  鉴于甲方(包括甲方的关联企业,下同)是本合同所列商业机密的所有者,乙方在甲方任职,双方就商业机密保护事宜签订本合同。

  第一条乙方承诺1.乙方在签订本合同前未对任何第三人承担有关商业机密的保密、不使用义务,也未承担任何竞业限制义务,因而乙方在甲方任何知识的使用,与第三人无关。

  2.乙方承诺遵守国家和甲方制定的有关商业机密保护的规定,对知悉的甲方和甲方关联企业的任何商业机密(以下统称为甲方商业机密),承担保密义务。

  第二条商业机密的内容和范围本合同中的商业机密是指:不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施和或者标明密级的技术秘密和经营秘密。

  8.与职务活动有关的在保护期内的、未公开的各类技术成果、设计图和设计的具体方案、计算机软件、文字作品等职务成果。

  甲方有权根据相关生产、经营情况调整或确定需保密的商业机密内容和密级,但属乙方接触或知悉的部分应书面通知乙方。

  第三条保密期限乙方对商业机密的保密义务,不但在劳动合同有效期内有效,且无论何种原因,乙方离职后在一定限期内,均应承担保密义务,该期限从劳动合同终止或解除后次年的元月1日起计算,分别为:1.标明为绝密(或aaa)级的,期限为年。

  在上述期限内,乙方不得公开、直接或间接使用、劝诱或帮助他人使用甲方的商业机密,但甲方自己公开后,乙方不再承担保密义务。

  第四条甲方的权利义务1.制订有关商业机密的规章制度,建立岗位责任制,使商业机密管理制度化。

  2.确定需保密信息的密级和保密期限,采取合理方法,对商业机密资料、文件的性质、期限及容许接触的范围进行标记,并根据真实的情况及时作出调整密级和保密期限,变更情况应及时在相关文件中标明或通知乙方。

  第五条乙方的权利义务1.按照甲方规定和本合同约定使用并保护甲方的商业秘密。

  2.除因工作需要且得到甲方批准,或在业务需要的范围内并采取妥善保护的方法外,不得为下列行为:(1)使他人获得、使用或计划使用这一些商业机密;(2)直接或间接向甲方内部无关人员泄露;(3)为自己或他人利益使用或计划使用;(4)复制或披露包含甲方商业机密的文件或文件副本;(5)对因工作所保管、接触的甲方客户提交的文件应妥善对保管,未经许可不得超出工作范围使用或披露。

  3.虽未书面加注保密标识,但属于本合同所列商业机密范畴的,乙方仍对其负有保密义务。

  4.甲方商业机密的部分或个别要素被公开,但别的部分或整体未被公知且仍具有价值性时,乙方对未公开部分仍应承担保护义务。

  乙方做出职务成果时,应迅速向甲方汇报,并向甲方提供研究、创造的全部的书面材料。

  乙方在与甲方劳动关系终止之日起的1年内,如继续从事与在甲方相同或类似的工作的,因此做出的知识产权或其他智力成果归甲方所有,乙方应及时向甲方通报并向甲方提供完整的研发资料。

  第六条竞业限制1.乙方承诺:在中国行政区域内,自离职之日起至年期满的当年12月31日止,不直接或间接从事乙方在甲方最后个月内的工作岗位相同或基本相同的工作即

  2.乙方离职后,不得直接、间接、或帮助他人劝诱甲方企业内掌握商业机密的职工或关键岗位上的职工离开甲方单位。

  3.补偿费在第1款的竞业限制期间,乙方遵守竞业限制及本合同约定的商业机密保护义务,并经甲方核实后,结合乙方在甲方工作期间的工资收入,双方同意,甲方每年向乙方支付补偿费人民币

  4.在竞业限制期间,乙方工作单位或岗位发生变动之日起个工作日内,书面通知甲方。

  第七条资料归还乙方无论何种原因离职,应该退还所有属于甲方的资料,如设计、数据、图纸、模型、实验记录、工作手册等。

  第八条违约责任1.乙方违反本合同规定,在劳动合同期内,甲方可依甲方管理办法对其进行处罚,直至辞退、开除。

  未获取收入或收入无法确定的,赔偿金额为乙方在甲方工作期间所获得的所有收入的%。

  第九条纠纷解决方式本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

  种方式解决:(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。

  第十条生效条件1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

  甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原则,就结成长期商务合作伙伴关系,经友好协商达成以下协议:

  3、付款方式:自被推荐方首次收到客户服务费的第二个月开始支付,每月结算一次,每月5日前支付。推荐方则提供对应的正式发票。

  1、合作双方在业务实施过程中,如因一方问题导致客户方商业信誉或客户关系受损的,另一方可立即单方面解除合作伙伴关系。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关联的费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。

  本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律上的约束力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

  如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向 市人民法院提起诉讼。

  八、本协议经双方盖章后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等有关法律法规,双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下,就竞业禁止事项达成协议如下:

  在期限内不直接或间接地劝说、引诱、鼓励或以其他方式促使公司或其关联公司:

  1、任何管理人员或雇员终止该等管理人员或雇员与公司或其关联公司的聘用关系;

  2、任何客户、供应商、被许可人、许可人或与公司或其关联公司有实际或潜在业务关系的其他人或实体(包括任何潜在的客户、供应商或被许可人等)终止或以其他方式改变与公司或其关联公司的业务关系;

  3、不泄漏、不使用、不使他人获得或使用公司的商业机密;不传播、不扩散不利于公司的消息或报道;未签订过且不会签订任何与本合同条款相冲突的书面或口头合同。

  1、雇员从公司离职时,应提前与公司确认其是否开始离职后的竞业限制义务。公司如确认离职雇员有竞业限制必要,应发给《竞业限制开始通知书》。雇员离职后竞业限制义务开始;公司如确认离职雇员无竞业限制必要,应发给《竞业限制终止通知书》。雇员无需承担离职后竞业限制义务;

  2、雇员在离开公司时未提出确认申请的,其离职后竞业限制义务自其离开在公司的工作岗位之日起自动开始,竞业限制期内该雇员可以向公司提出竞业限制确认申请,公司确认雇员有竞业限制必要并发给《竞业限制开始通知书》后,雇员能开始领取竞业限制补偿金,但在此之前的竞业限制补偿金视为雇员主动放弃。公司确认雇员无竞业限制必要时应发给《竞业限制终止通知书》,雇员竞业限制义务终止,在此之前即使雇员履行了竞业限制义务也无权领取补偿金。

  双方同意在法律允许的范围内最大限度地执行本合同,本合同任何部分的无效、非法或不可执行均不影响或削弱本合同其余部分的有效、合法与可执行性。

  雇员承认,其违反本合同将给公司和/或其关联公司造成没有办法弥补的损害,并且通过任何诉讼获得的金钱赔偿都不足以充分补偿该等损害。雇员同意,公司和/或其关联公司有权通过临时限制令、禁止令、对本合同条款的实际履行或其他救济措施来防止对本合同的违反。但本条的规定不应被解释为公司和/或其关联公司放弃任何获得损害赔偿或其他救济的权利。

  因履行本协议发生争议,双方首先应协商解决,如协商不成,任何一方提起的诉讼均由甲方所在地人民法院管辖。

  第一条甲方于20_年_月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用。

  第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

  第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关联的费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照由乙方办理,营业范围为茶叶或茶具,相关联的费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方问题造成丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约职责。

  立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

  一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_市_路_号的兴国商行,转让予乙方经营。

  (一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

  (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

  (三)甲方应收未收款约计_万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

  三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

  四、点交日期及地点:双方订定__年_月_日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

  (一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

  (二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

  (三)商号现承租坐落_市_路_号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

  六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

  七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

  本店主要是针对的客户群是大学生、邻近居民以及打工人员。经营面积约为五十平米米左右。主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷饮和休闲餐饮等。早餐以浙江等南方小吃为主打特色,当然北方小吃也是少不了的。品种多,口味全,营养丰,使就餐者有更多的选择。午餐和晚餐则有南北方不同口味菜式。而非餐点又提供各种冷饮,如果汁、薄冰、冰粥、冰豆甜汤、冰冻咖啡、水果拼盘等。本餐厅采用自助快餐的方式,使顾客有更轻松的就餐环境与更多的选择空间。

  1.本店发属于餐饮服务行业,名称为___快餐店,是合资企业。主要提供中式早餐,如油条、小笼包等各式中式点心和小菜,午餐和晚餐多以炒菜、无烟烧烤为主。

  2.___快餐店位于南大街商业步行街,开创期是一家小档快餐店,未来将慢慢地发展成为像肯德基、麦当劳那样的中式快餐连锁店。

  3、聘请有多年经验的厨师,以我们的智慧、才能专业管理知识和对本事业执着的心,一定会在本行业内独领风骚。

  1.由于地理位置处于商业街,客源相对丰富,但竞争对手也不少,特别是本店刚开业,想要打开市场,必须要在服务质量和产品质量上下功夫,并且要逐步扩大经营范围以满足那群消费的人的不一样的需求。短期目标是在南大街商业步行街站稳脚跟,争取1年收回成本。

  2.本店将在3年内增设3家分店,慢慢地发展成为一家经济实力丰沛雄厚并有一定市场占有率的快餐连锁集团,在岛城众多快餐品牌中闯出一片天地,并成餐饮市场的知名品牌。

  1.客源:都市快餐店的目标顾客有:到南大街商业步行街购物娱乐的一般消费者,约占50%;附近学校的学生、商店工作人员、小区居民,约占50%。客源数量充足,消费水平中低档。

  ___快餐店附近共有4家主要竞争对手,其中规模较大的1家,其他3家为小型快餐店。这4家饭店经营期均在2年以上。__快餐店中西兼营,价格较贵,客源泉稀疏。另外3家小型快餐店卫生情况较差,服务质量较差,就餐环境拥挤脏乱。本店抓住了这4家快餐店现有的弊端,推出“物美价廉”等经营销售的策略,力争在激烈的市场之间的竞争中占有一席之地。

  2.大力开展便民小吃,早餐要品种繁多,价格实惠公道,因地制宜的推出中式早餐套餐。

  4.随时准备开发新产品,以适应变化的市场需求,如本年度设立目标是“送餐到家”服务。

  6.对于以上计划,我们将分工协作,各尽其职。我们将会在卫生、服务、价格、营养等方面下协夫,争取获得更多的客源

  1.开业前进行一系列宣传企业工作,向消费者介绍本店“物美价廉”的销售策略,还会发放问卷调查表,根据消费者的需求,完善本店的产品和服务内容。

  3.每月累计消费1000元者可参加每月末大抽奖,中奖者(1名)可获得价值888元的礼券。

  4.每月累计消费100元者,赠送价值10元的礼券,200元赠送20元礼券,以此类推。

  对于帐目,要做到日有日帐,月有月帐,季有季帐,年有年终总帐,这样企业的盈亏在帐面上一目了然,就避免了经营管理工作的盲目性。

  注:因刚开业,所以在各种开销上要精打细算,但要保证饭菜的质量,尽量把价格放低。

  为保证食品卫生,防止商品污染和有害因素对人体的危害,保障人民身体健康,增强人民体质,严格遵守国家,地方有关法规要求具体如下:

  一、食品生产经营企业和食品摊贩必须先取得卫生行政部门发放的卫生许可证,方可向工商行政管理部门申请登记,未取得卫生许可证的,不可以从事食品生产经营活动。

  (一)保持内外环境整洁,采取清除苍蝇老鼠蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件的措施。

  (二)食品生产经营企业应当有与产品品种,数量相适应的食品原料处理,加工,包装,贮存登厂房式场所。

  (三)应当有相应的消毒,更衣、盥洗,采兴,照明,通风,防腐,防尘,防蝇,防鼠,洗涤,污水排放,存放垃圾和废弃物的设施。。

  (四)餐具,饮具和盛放直接入口食品的容器,使用前必须洗涤,消毒,炊具,用具用后必须洗净保持得洁。

  (六)食品生产经营人员应当经常保持个人卫生,生产,销售食品是必须将手洗干净,穿戴洁净的工作服;销售直接入口食品时,一定要使用售货工具。



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