商业街修建计划规划说明
来源:城市夜游    发布时间:2023-11-29 23:40:30

  4.1.2本工程严厉依照城市相关标准,计划评定会议纪要、计划批复的定见以及业主的要求,逐渐优化规划并有所立异。

  考虑到本地块坐落中心地带,地块内多条首要路途穿越,交通便当,故将商业中心布于两规划路途交汇处,其地理位置夺目,景象美丽,是商业街的视觉中心。商业修建列于路途两边,之间由广场及骑楼等空间衔接,营造出敞开、休闲、热烈的商业气氛。。

  本工程坐落四川省甘孜州稻城县香格里拉乡的中心地带,场所西面临河流,环境美丽,南临香格里拉东路,中心有两条规划路,交通快捷。

  商业中心景象条件优胜,其内部功用以高级餐饮为主。平面采纳敞开式规划,业主可自行分隔运用面积。修建与廊道等灰空间围合多个院子并通过台阶和步道衔接。柱廊可方便地让游客观赏到原生态果林和水景。在东南角人流交汇处规划一广场,南北4米的高差通过多个台阶处理。整个中心以丰厚的空间、迷人的标准、精美的小品构筑规划地块的又一视觉中心。

  香格里拉乡坐落东经9o 57’40”——100o 27’30”北纬28o 11’30”——28o 41’48”的区域内,归于典型的高山峡谷地貌,维护区属大陆性季风高原型温润气候,最冷月出现在一月,最暖月为七月。年平均降雨量800--1000mm之间,旱季为五到十月。

  场所坐落香格里拉乡的中心地带,地上地势比较崎岖,地上高差清楚明了。地貌单元属典型的高山峡谷,场所大部分为未运用的原始地势掩盖。基地土壤上层薄,多岩屑;除漂灰土外,其他土类土层过渡不明显,反映出高山峡谷土壤特征。

  6.3.2室表里高差:在本工程修建室表里高差均规划为依地势不同别离有0.15米至0.3米。

  均以关闭楼梯处理笔直交通。为差异商业人流和内部职工日子交通,二楼至三楼的笔直交通独自设置楼梯间。

  4.1.1该基地有杰出的天然环境:西面临河流,河两边有大约20米宽的原生态果树林,北面不远处有半山,上有一个小的藏居村落热光村,环境美丽。因为规划所在区域为藏族区域的特殊性,修建群的总体布局上重视,对环境的维护和运用;修建规划规划力求简练、大气、符合藏族区域修建特征,而且使修建各方面功用均衡的修建群。

  外墙(0.000以上)为240厚粘土多孔砖,内墙为200厚加气混凝土砌块。

  6.5.1屋面:选用保温隔热防水屋面,挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温,改性沥青防水卷材及刚性防水。

  商业街序列式布于两条规划路途两边。为避免其修建空间过于板滞,别离以内街、平面改变等方法添加其空间的兴趣。商业街纵向延伸至南面旅馆地块,以进步旅馆的商业价值。

  商业中心及商业修建1~7栋景象条件较好,设置餐饮及文娱功用。商业修建8~19栋交通条件较优胜,设置零售及文娱功用。

  因商业修建在藏族区域,立面力求与当地的修建特征保持一致,在立面规划上很多运用当地原有修建材料。商业修建二层围以圆木栏杆,二三层设有多个花架,丰厚了立面空间。墙面的规划选用当地修建的条状毛石垒墙风格,中心加以规划用窗破开。商业入口处多做玻璃幕墙,通体透彻。顶部处理选用藏族修建特有的方法,边缘加以围合的图形规划,并在外延加装修木条,与木制花架融为一体,整个立面风格一致,古拙大气。

  1.1地理位置:商业街地块坐落香格里拉乡的中心地带,整个地块呈两条带状,东西向长约410米,南北向长约230米,场所西面临河流,河滨为星级酒店及演艺中心,景象美丽,南临香格里拉东路,中心两条规划路穿越,交通快捷。

  1.2规划操控:酒店用地:容积率≤1,修建密度≤40%,绿地率≥30%。

  6.5.4外墙面:以条状毛石垒墙为主,部分外墙为铝合金幕墙(内设聚苯颗粒保温浆料保温隔热层)、断热铝合金低辐射中空玻璃幕墙。

  6.5.6门窗:部分商业修建一层设玻璃幕墙:断热铝合金低辐射中空玻璃,窗楣及门楣选用当地制式并加以简化。

  5.2.1人流:商业街人流首要由两边规划路途引进,骑楼、广场等空间可供行人行走及歇息,南面商业街设有内街以添加商业界面。

  5.2.2车流:穿越基地的两条规划路,在东侧设有专门的公共停车场。商业街内部不设停车场,避免构成搅扰。

  商业中心西面与原生态果林围组成一个院子,与酒店主体修建相呼应,通过精心的景象规划,将成为基地的特征景象。商业二层均有游客歇息及观景的渠道,与广场等空间均有美化装点其间。

  1.3修建性质和组成:修建性质为商业用房,包括餐饮、文娱、零售等功用用房。修建群符合基地天然特征规划,上下高差4-5米,修建临街构成浓郁的商业气氛。



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