青岛小镇坐落西海岸小珠山南麓，紧邻规划中的西海岸新区和小珠山森林公园，三面环山，南向面海。项目旅行景象规划总面积约5200亩，其间建造用地约1400亩。以景色异常的小珠山作为全体规划，在小珠山全体资源规划上，形成因一起景象资源为根底打造的六大公园及配套服务体系。由六大公园配套体系以及有机农场和植物园两大敞开空间组成的，合计60余项设备配套，一起演绎青岛小镇的精彩日子。 一期建筑面积约7.9万平米，主要为独栋、双拼高级别墅。二期坐落西南端，总建筑面积约16万平米。小区内部辅以高端酒店、休闲文娱、教育、摄生社区等6万余平米世界配套。 三期【观湖】，观湖社区坐落青岛小镇约5200亩土地的东南部，东临交于用地，西邻小镇主干道山鸣路，南邻南湖公园，北邻中央公园，同步共享迎客广场及小镇中心两大快捷商业服务。观湖社区占地约10万平米，容积率为1，规划产品叠拼、MINI叠、联排、双拼及休闲天然公园——南湖公园。叠拼：建筑面积约150-160㎡，MINI叠：建筑面积100-110㎡，联排：建筑面积约180-250㎡，双拼：建筑面积约340-350㎡。项目于2014年开工，估计2016年竣工。

  万科青岛小镇主推建面约180~222㎡，房源特色为远眺灵山湾，山海湖美景尽览；预留电梯井，独立私家电梯直达每一层；单层约9米面广阔开间，南向全明落地窗体系门窗规划，邀山海风景入室；70年住所产权别墅，多重套房规划，性价比高。

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