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  以景观意境为线索,遵循“以人为本”的原则,运用轴线对称布局,采纳点,线,面成景的方式,参照所处位置及不同功能分割空间,营造一个多功能的,舒适的,令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的消遣购物,文化休闲的街道环境。商业街现状

  本商业街位于15#地别墅区北侧入口处,主要满意15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常消遣购物,文化休闲等活动。15#地北临环城主干道珠江南环路,是15#地别墅区的入口,是人流聚集的一个主要场所。建筑用地约6700平米,采纳东西方向排列,以入口为中洲对称布局,建筑立面采纳了塔楼,骑楼,雨罩的元素使空间产生新的划分,室内空间既设置了集中商业,又有零散店铺,是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。

  以景观意境为线索,遵循“以人为本”的原则,运用轴线对称布局,采纳点,线,面成景的方式,参照所处位置及不同功能分割空间,营造一个多功能的,舒适的,令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的消遣购物,文化休闲的街道环境。

  据心里进化论的观点,人类对大自然所作出的最表层,干脆的,第一的反映是情感上的,不是认知上的,在情感反映的基础上,才有了思维与记忆、意识与行为。就像电影就是在创建一种场景感受,现代神经心理学也证明这一观点。

  方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街,从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深化分析,如人流和街道的关系,河与街与住宅的关系,总结出一个空间的模式,运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来,使其不仅有现代商业街的时代气息,又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间,这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。

  我们认为街是随着时下人们交换产生与贸易的发展而渐渐生长的,它是由人们的生活须要而产生的一种商业形态,我们通过将街切割、打碎、重组再造的,运用我们以景观意境为动身点,找寻相宜的尺度,通过空间改变的重组,营造一条生长出来的街,通过种种元素,铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。

  我们认为街是人们行走,徜徉、休息、沟通的开放空间,我们避开西单大街改造的那样的误区(人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街,人群从街上被挤到过街天桥,或人们已被车流逼迫到某个区域,已不行自由徜徉,人的愉悦心情也就消大半,一条街道变成了一条车的河流,所以我们区分空间,使人与车的冲突得到最大解决,)我们方式是通过高差解决人车分流。

  远远的你能听到时高时底,时缓时急的交响曲,,迫不及待的走近欣赏,法国凡尔赛宫式的水池上面跳动着奏出欢快的乐曲,顿感精神倍增,两侧高耸的塔楼同样透露出法国的浪漫情调,中间名贵高雅的欧式拱券门诉说着你的不凡身份,走过林荫道,银铃般的笑声传来,穿过拱券门,旱喷泉广场上孩子们在玩耍嬉闹,走过嬉闹,开阔的草坪树木郁郁葱葱,人们自由自在的躺在草坪上,三五成群的闲聊,孩子在草地跑来跑去,临水栈道的长椅上,一对对情侣静静观赏远处的晚霞。

  设计中最大限度地考虑人的运动心理,把惊慌的运动与放松的运动有机的结合起来,沿河漫步道给人们供应一个可以曲折,延长的运动线路,放松休闲的欣赏景观。

  采纳坡道设计,供应带轮的步行交通,使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离,更重要的是感觉距离,通过景观节点的设置,景观设施来丰富人们的视觉感受,单调平直呆板的街道虽然很短,人的心理感受距离却很长。

  通过竖向的改变,使行车道路与人行处于不同高差,人在商业街的购物会感觉平安,真正营造一个休闲,自由徜徉的街道环境。

  商业街的主要特征是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间,基于商业街的店铺特色,确定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。依据调查,一般商业街的尺度,都限制在8-12m左右,而这又是针对两侧都是店铺的商业街,15#地的商业街是单侧式的,在商业建筑前约19m宽的范围内,要满意停车,行车,还有步行的功能,所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽,又考虑到车行对人流的影响,利用竖向高差的改变将其划分成两个不同的空间。在依据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列,依据建筑的收放限制台阶的收放。

  以景观意境为线索,按其所处位置的不同及功能的不同,大小设置三大景观区,它们既相互联系又具统一性,通过轴线的限制来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区,旱喷泉广场区,邻水大草坪区,分别满意人们的购物消遣,休闲的功能,动静分区的过渡功能,人们沟通休息思索冥想的静态活动功能。

  建筑的立面以梨黄(光明)为主色调,门窗饰线,铁艺栏杆用白色或木色,建筑功能入口用骑楼来区分,色调为红色砖墙(仿红色砖墙瓷砖),其整体为光明的暖色调。设计的铺装,小品,附属设施等都采纳暖色调设计,形成从色调上达到统一的效果。

  边界效应理论指出:森林,海滩,树丛,林中空地,建筑广场的边缘,建筑的凹处,柱下等使人们宠爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅,给人们供应驻足,停留,停下来与人交谈,停留一段时间的动作诱因。

  爱德华霍尔在《隐匿的尺度》中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人,团体与他人保持距离,是人们平安心理的需求所致。我们要紧两创建多层的边缘。

  人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界发展起来的,通过孩子们总是现在门前聚集一会,然后在起先嬉戏并占有整个空间。

  开场空间中的步行线路,横穿空间中心是不舒适的,眼空间的边缘既能体验到大空间的尺度,又能观赏道街道或空间边界的细枝末节,令人赏心悦目。

  避开目的地路程的一览无余,更要避开可见目的地而不得不绕行。可见目的的时要遵从简捷的原则。我们规划的直角运用功能是不便利的。

  15#地商业街入口广场北侧是温泉城的一条交通主干道A线#地别墅区,建筑用地约6700平米,这是15#地别墅区的主要入口,是人流聚集的一个主要场所,这个聚集包括购物,消遣休闲和享受生活!

  商业街的志向气氛应当是使人觉得亲切、放松、平易近人、有人情味,使人有愉悦的消费心情,而不是单纯的行走空间,人们在其中流连的过程本身也是一种体验和休闲!

  入口广场除了应当烘托建筑的特色与气概,更应当是一个适合人们停留的、开放的,水与绿地交融的公共休憩场所

  规划地区地处淮安城市商业中心区东北部,南临城市东西向轴线淮海东路,西临城市南北向轴线淮海北路,东临城市次干道银川路,北临交通路及市体育健身广场。(不含保留现状部分)。

  该地区交通条件优越,商业金融地位很突出,是全市最重要的黄金地段。为促进淮安社会经济的健康加快速度进行发展,加快城市化和现代化城市进程,加快中心城市建设步伐,改善人居环境,提高城市品位,树立良好城市形象,淮安市委、市政府确定启动淮安市商业中心区的规划建设,先对其东北片区进行城市意向设计的具体方案竞选。

  沿淮海东路从西向东依次为淮海宾馆,新亚商城(建设中),水利局勘察设计院宿舍,时代超市。

  沿淮海北路从南向北依次为淮海宾馆,淮海永红商厦,新华书店(已设计待改建),东港大酒店,市公交公司,路灯管理处、万国物业,工商银行。

  沿银川路向北到交通路依次为时代超市,时代花园小区,零散住宅的(底层沿街为小店面),清河小学。

  地块内部多为住宅,多为低层(2-3层),也有少量多层(5-7层)。沿师专路两侧为店面。

  淮海宾馆主楼为八十年头常见造型的15层大厦,略显陈旧,地处城市中心最重要的交通节点,难以体现时代感,达不到标记性建筑的要求。

  沿淮海北路:淮海永红商厦外观较陈旧,建筑质量一般;体量上类似于淮海大厦的裙房。

  东港大酒店与市公交公司紧连,建筑外观品质一般;公交公司占地较大,容量极低。

  路灯管理处与万国物业的外装饰为涂料饰面,仿古典欧式风格,与作为城市主干道建筑所要求的品位形象不甚相符。

  工商银行主立面新做完外装饰,用材良好,能体现肯定的时代感;但是次立面改善不大。

  师专路对向淮安师专大门,基本与银川路垂直相交;对内部房屋的机理和朝向有较大作用,并形成街巷空间。

  区内道路网络不成系统,流线组织紊乱,人车混行,可达性不佳,机动车行进困难,停车无序;导致城市中心交通压力增大。

  地处中心区,西南角与城市中心雕塑___淮海明珠相邻,参加围合城市节点,景象旺盛。

  目前正好是经济快速的提升、我们正常的生活水平提升的时代,人类对于商业开发有迫切要求,当然对开发形式的多样化也有要求。利用中心区的原有基础,有条件建设成高品位、现代化、多样化的商业区。