日本商业关于国内业界而言，方方面面已被发掘过很屡次，配套服务的极致细节、复古主题的明显形象、商业开展和花钱的那群人的相似性等都为国内的商业项目供给了参考价值，因为其起步比较早，业界仍有观点是：日本商业的今天，隐藏我国商业的明日。

  通过多年的高速开发，我国商业开端怠慢脚步镇定考虑，我国未来零售业的时机在哪里？为从日本的零售业态变迁中，找寻头绪和规则，本篇就将目光放在风格悬殊的主题街区上，看看这些主题街区的规划理念和运营思路是怎样的？

  下北泽坐落日本东京世田谷区，共有 6 条商铺街，因路途狭隘，车辆很难进入，构成以步行为主的大街。下北泽的特征，可以用两个关键词归纳：“古着”和“亚文明”。

  古着并不是二手，关于爱好者们来说那是前史的见证，有着特别的价值。如98年nike acg或许aj8元年外套等物，在潮人们看作是保藏等级的单品是下北泽每个店的必备。到2015年11月，以下北泽车站为中心、半径500米范围内，集合了大约100间古着店，构成了一起的商业气氛。（如有商业主题街规划需求，请查找：万维规划）

  这儿还有十分多的独立规划师品牌店，这些小众规划师们只做自己最喜欢的风格，不投合所谓的干流。相同，这儿的年青人很少去寻求爆款或当红品牌的习气，他们更考究穿搭，怎样搭美观怎样穿，纵情发挥着自己明显的穿戴风格。

  下北泽仍是文艺气味稠密又轻松生动的亚文明圣地。二战后，一些店肆开端运营进口货并逐步做大，构成了一种摩登的西洋范，成了该区域的文明标签，这种符号招引许多年青人。所以，从七十年代初开端，大批艺青进驻，之后这儿就成为了日本亚文明的集合地。

  为数许多的小剧场、小剧院、Live House、展演空间，充沛满意了文艺青年、嬉皮士和摇滚乐等各种乐队爱好者，这样的环境为许多独立乐队供给了很好的开展渠道。

  因为没有车流，简略集合人，加之附近还有好几所大学校区，也造就了下北泽年青活泼的气氛。这儿的店肆品种多样，数量达1500家之多。还不乏高雅的咖啡厅和酒吧，又有许多老字号日式酒馆和群众食堂等老店，酝酿出一股一起的街景气氛。

  里原宿，是日本东京都涩谷区神宫前到同区的千駄谷之间一带,简略来说是原宿区内的横街窄巷。因为路途狭隘，行人也不简略注意到这个区域，与一般认知上原宿的服装店区域不同，因而被称为里原宿。

  90年代，里原宿文明忽然迸发，也成果了里原宿黄金十年的盛世。“原宿风”作为日本潮流文明的模范，是指坚持自己的风格，不受任何人影响的一类。用浅显的说法来讲，便是寻求真我、颜色元素明显、特性张扬。

  这儿孕育出许多影响日本乃至世界的潮流品牌及规划师。比如藤原浩的FragmentDesign、中村世纪的VISVIM、山根英彦的EVISU、长尾智明的ABATHING APE、西山彻的Wtaps、泷泽伸介的Neighborhood 、高桥盾的Undercover、宫下贵裕的Number(N)ine 、岩永光的Bounty-Hunter，都有在此建立专卖店，因而它也是日本最为会集的潮流店肆群落。

  这些品牌在全球范围内都具有一大批忠诚粉丝。由此，日本每年会招待不计其数的境外游客到此倾其所有，进行潮流消费。在这儿，街头的行人便是时髦的载体，可谓是天然的潮流T台。全世界的青年都想感触与东京同步的潮流，里原宿便成了世界街头文明的中心坐标。

  一起，因为日本街头文明的昌盛以及消费商场之大，招引了来自世界各地的干流闻名潮流品牌进入日本商场，极大的丰厚了本乡街头文明。而这些外来的街头品牌所开端的店肆大多坐落里原宿版图内，这使得里原宿的盛名再次被扩大。里原宿也因而成为到日本旅行的必打卡地之一。

  表参道作为东京四个各具特征的潮流集合地之一，是年青人与世界时髦同步的最前沿，这儿云集了世界时髦界系列大品牌旗舰店dior, prada, lv, burberry, TODS, GUCCI, cartier, channel, RALPHLAUREN, BVLGARI等，可以说是世界品牌的亚洲展览中心，代表了东京作为亚洲时髦之都的顶配水平，成为游客必到的购物区。

  1964年，因为附近东京奥林匹克运动会的主场馆，各种规划师事务所、工作室集合在表参道，奥运会的效应为街区带来了世界大品牌、时髦咖啡馆、餐厅等业态，使其成为东京世界化进程的前沿代表。

  尔后跟着交通便利性不断的进步，敏捷成为文明青年与盛行文明融合的活泼区，街区的年青时髦调性逐步构成，表参道借机通过环境的提高和多元化的购物体会，加快对年青人的招引。

  表参道长约一公里，路途被稠密的榉树掩盖，在四季展现出不同的“林之物语”，因而表参道被誉为“日本的香榭丽舍大路”。表参道有着约15米的高差，交通节点设置在大街最低处，与两边修建构成的“城市立面墙”一起构成视觉大通廊，招引游客情不自禁地前行旅游。

  沿街的护栏被设置在步行路途内侧，兼具座椅功用，成为许多门店的排队等候区，美观又有用。沿街接连设置即停即留的歇息空间，并从室外延续到修建室内，这些通过精心规划的公共空间成为一个个小型磁极，招引着游客，增加了商业客流量。

  不得不提的是，与表参道集合的别的两条大街。“猫街”集合着日本本乡服装、饰品、帽子、餐饮等品牌旗舰店，价格实惠公正又时髦，是上班族独爱的时髦六合。

  “竹下通街”是日本青少年的潮流据点，只要400米长，是日本“卡哇伊文明”原产地，明星周边产品、古装、跳蚤商铺、街头风格潮店、闻名小吃等各种店肆皆聚集此处。

  表参道、猫街、竹下通街三条大街的一体化衔接集合，成功地将不同年龄段、不同偏好的年青人聚集于此。（如有商业主题街规划需求，请查找：万维规划）