在疫情反复、经济下降带来的压力增大、市场观望情绪浓厚等不确定因素中，不少房企项目出现停工、交付逾期现象。不良反应传导到需求端，一些业主因延期交付宣布停止还贷，由此衍生相应金融风险，且削弱了市场复苏信心。

  在此背景下，住建部、财政部、央行等部门多次提到“保交楼，稳民生”，并协同完善政策工具箱，严控风险蔓延。而房企作为保交楼的第一主体，对这一“民生工程”有着不可推卸的责任和义务，他们的态度和行动是化解问题的重要一环。

  据悉，在9月份举行的中期业绩会上，几乎所有房企都强调了“保交付”进展。可以说，“保交付”慢慢的变成了房企近身肉搏的“刺刀”。毕竟在转型阵痛期，“交付力”才是房企销售阶段产品力的有力答卷，亦成为房企实力与竞争力的印证。

  央企身份，不仅代表着品质的保证，还意味着被赋予了更多的社会责任，不单纯追求逐利和扩张，将从城市利益、自身利益以及业主利益三方面出发着想，是承载国家使命的企业。一直以来，云南公司将产品视为发展的原点，为万千业主交付美好生活。2022年，保利春湖小镇更是用优秀的产品力、强大的工程力、能够亲鉴的交付力、温暖的服务力，兑现业主们的安居梦。

  进入社区，绿化设计多选用乡土树种，围绕“景观、活力、绿氧、梦幻、疗愈”五个主题打造了小区的绿植主题空间，在小区主轴和次轴分别打造蓝花楹、樱花两条景观大道，营造四季有景的空间。还辅以邻里会客厅、枯山水花园、对景景墙、会客等候区以及树下休闲空间、健康跑道等，形成多层次景观营造，同时结合地势高差，设置七大主题17个架空层活动空间，有效延展了业主的生活内容，兼顾不同年龄段人群的功能活动场地。

  建筑则采用新中式风格，不超过八层一字型洋房排布，约1.8容积率保证了楼间距足够开阔，视野豁达，并结合纯板式设计，一梯两户，引入最大日照，保障充足日照和采光通风。同样作为装修房，选材上央企有自己的坚持。据了解，保利春湖小镇精装全部精选品质大牌。

  项目还打造了昆明首个社群运营社区——“春湖手边社” ，由专属社群管家组织各类社群活动，从农场采摘、帐篷露营、插花到篮球赛、瑜伽修行、摄影、绘画、草地电影、手边音乐会等，多维度丰富业主的日常生活。

  值得一提的还有教育资源，整个落水洞片区规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，其中配建的小学位于保利·春湖小镇项目内——红旗小学保利春湖校区，规划净用地48.46亩，规划有24班，可容纳约1000人。学校于今年4月开工建设，目前已封顶，2023年将正式投用，届时将对西翥片区优质教育资源强势补强。

  对于购房者而言，买期房是一场长时间的拉锯战。而现房不仅有物理上的实景呈现，产品、配套、品质更是能够实实在在的触摸到，无交付风险，还有风险上的有力掌控，在减少了2-3年的等待时间的同时节约了成本。

  而保利春湖小镇深谙此道，项目的实景现房让业主能够清晰看见未来的美好生活。从居所到园林，从小家到大家，不但可以当地考验查证房子的施工工艺、用材用料、建筑立面等是不是满足自己的需求，还能通过观察细节之处感知建造者的匠心，面面俱到。

  实际上，除了央企、现房两大放心保证以外，保利春湖小镇还拥有着他者不能够比拟的配套硬实力。

  西翥旅游生态试验区的落水洞片区，作为西翥试验区的几何中心，同时也是整个区域的产业高质量发展先行区，森林覆盖率达64%，能够说是一方有山水环绕的桃源宝地，在昆明已是无人能及。而片区380亩的春湖水域面积、山林用地5760亩及1000余种植物、67种鸟类等恢弘体量，又让保利春湖小镇有了无尽讲故事的空间。

  项目整体规划约2万亩，为主城区极为少数的大盘规划，围绕春湖打造“三山一湖五谷”的生活大城，集休闲、娱乐、康养为一体的旅居生态大盘。

  政府在此规划了悠活谷、文创谷、健康谷、人才谷及艺术谷，其中悠活谷主要规划文旅类配套，满足业主休闲，而另外4谷主要是特色主题住区，将在10年建设完工。

  而在交通方面，西翥片区内规划“两轴一心三支多辅”的路网系统，从轿子雪山专线、昆倘高速、普吉立交到西三环、北三环、普吉路、二环快速，西北绕城高速，同时项目还开通了S0705路公交可直达西市区的首创奥特莱斯、吾悦广场、阜外医院等，不管是开车自驾出行或是乘坐公共交通都十分便利。

  毫无疑问，待文旅及交通配套进一步落地，社群运营也日渐丰富，保利春湖小镇作为最早开始建设的先占位者，不仅仅可以率先体验丰富配套，还将收获更多的意外价值惊喜。

  目前保利发展在整个片区已获取11个地块，总占地872亩，正在开发的是首期地块，是整个项目最靠近湖区的位置，规划有合院别墅、联排别墅、叠拼别墅、洋房、LOFT公寓等多元化的物业类型，可满足多种人群的居住需求。其中7号地块洋房产品已是现房在售，打造建面约84㎡、115㎡、135㎡三个户型，很多类型家庭在这都能找到符合自己的舒居密码。

  建面约84㎡户型，两室两厅一卫设计，一字型设计厨房，动线布局科学实用，餐客厅一体空间使就餐、娱乐空间显得更为开阔，可扩容更多生活空间，且双卧朝南，明亮通透，主卧设计独立衣帽间，设有约2.4米面宽飘窗。

  建面约115㎡户型则为三室两厅两卫产品设计，实现三面采光，约7.2米大面宽景观阳台可打造成私家小花园室/健身空间，朝南主卧为套房设计，配置独立卫浴/衣帽间，且连接景观阳台，采光通风优佳，还有约11㎡多功能空间，可打造成儿童房、长辈房、书房等。

  建面约135㎡户型设计为四室两厅两卫产品，有约11.1米南向面宽，是市面上少有的超广角视野，餐客厅一体化设计并与阔景阳台相连，餐客厅约35㎡，形成开阔格局，而双阳台设计可实现休憩、收纳，兼备观赏性与实用性。再到卧室，双卧朝南，南北通透，并连接约7米奢阔阳台，采光充足，约22㎡主卧套房还配备独立卫浴、衣帽间，对改善人群具有较大吸引力。

  此外，项目还有144-172㎡合院别墅、101-116㎡联排别墅、68-165㎡叠拼别墅产品在售。本质上，别墅是一种带有庭院、露台的独立式住宅。有天有地，上下分层，与周边邻居有着一定物理与心理上的距离，让居住者享有绝对的隐私，并能在一种相对奢阔的空间里，享受更高舒适度和大尺度空间的生活质量，这也是其被列为终极置业的根本原因。

  ✅省内外客户提前1天预约均可尊享内部特批2%优惠✅ 昆明市内免费专车接送看房，接机、高铁服务 需提前30分钟预约

  平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。