原标题：2021清远英德奥园心花小镇温泉别墅怎么样，现在入手还行吗，未来升值空间怎样

  城市的发展，土地资源愈加稀缺，一栋栋高楼大厦拔地而起，院子成了记忆中的故乡。

  合院作为人居的最高形态，自古就是中国人传统的栖居方式，其独占稀缺的土地和自然资源，蕴含着大宅礼仪、建筑美学。然而随国家“限墅令”的执行，合院已进入“卖一栋，少一栋”的稀缺时代。

  物以稀为贵，屋以院为尊！稀缺的土地价值决定了别墅的高价值。政府对“禁墅令”的数次重申，使限墅力度一直在升级，甚至直接从土地源头切断了别墅的供应，别墅供求关系也将异常紧张，未来拥有别墅的代价将越来越“高”。

  奥园英德心花小镇，于广清特别合作区生态圈之上，匠心打造低密徽派合院。五大稀缺优势，匠造合院典范。

  便捷交通：雄踞广乐高速出口，双铁路+双高速+双机场，1小时直达广州，2小时辐射珠三角；

  低密住区：以低密徽派合院为特色，精巧户型，阔绰花园，超高赠送面积，复合优质性价比；

  温泉入户：华南最优质温泉资源，水温高达70℃，温泉入户合院，稀缺性不言而喻；

  奥园英德心花小镇自入市以来，备受热捧。多次创造销售奇迹，受到行业内、外的认可。以超高的性价比温泉入户合院产品，受到大家的喜爱，口口相传，自带流量。

  目前加推最后一批温泉入户合院，不论是自住或投资特色民宿，都不可多得。好房不限购，莫失最后良机。

  截止2018年7月，全国共有22个省份提出特色小镇创建计划，总计划数量已超越1500个，其中文旅特色小镇计划数超700个，预计到2020年，全国至少出现1200个特色文旅小镇，到2021年其营收规模将达1200亿元。

  随着文旅小镇热的兴起，在文化旅游概念大热的背景下，文旅特色小镇取得了较大发展，有价值的特色文旅小镇一般具备怎样的特质呢？

  文化主题是旅游小镇在市场上的聚焦点, 特色文旅小镇一定要具有鲜明的文化主题, 以引导建筑特色、商业特色、旅游文化体验特色。

  以文化资源为基础的小镇, 其文化的表现更直接, 主题更明晰, 因此定位也相对来说更加容易。

  以自然资源为主的小镇, 文化的表现较为间接, 其文化主题需要提炼元素植入, 无中生有, 通过外部文化的引入来进行策划包装。

  奥园英德心花小镇, 依托当地丰富的自然资源和人文资源，打造辅以巧克力、红茶产业的全域旅游巨擎，集商务、研学、情感、亲子、养生、探、酒店等多种旅游形式于一身，开创了“心灵度假”、“全域度假”、“全龄度假”的休闲旅游新模式。

  随着体验经济的到来, 旅游也逐步进入体验时代。比如科技类小镇结合VR、投影互动等技术打造的沉浸式娱乐体验以吸引消费的人的很多关注。游客更重视“体验感觉”。希望能够通过视觉、味觉、听觉等全方位的参与体验, 充分理解旅游地的内涵和特色。

  首先, 文化载体的选择。游客的体验对象是看不见摸不着的文化, 咱们不可以直接与文化沟通, 因此必须借助于载体。

  英德全市茶园面积达到8万亩，茶叶产量达到4500万吨，是广州市最大的红茶产区，享有“中国红茶之乡”的称号。奥园英德心花小镇，通过英红小镇特色的建筑，设立茶博物馆、下午茶广场等，将“文旅+产业”淋漓尽致地表达出来。

  其次, 文化体验式业态。特色文旅小镇以文化主题为引领, 最重要的文化内涵挖掘手段就在于将文化体验注入各类业态中, 全方位彰显文化品位。

  奥园英德心花小镇，涵盖入口村庄、可可森林、巧克力工厂、糖云国、奶昔国、可可洞国等六大区域，集食品生产销售+文化展示+ 主题娱乐为一体， 参与体验食品制作、参观游览文化展示。

  中国的特色文旅小镇从来就不缺少“特色”, 缺少的是从精神高度理解小镇文化, 真正珍惜尊重本地居民的历史记忆和美好向往, 真正用心整理、提炼本地特色并把加以保护、传承、创新。

  奥园英德心花小镇，打造茶博物馆、下午茶广场，紧贴城市产业高质量发展，宣传区域产业文化，充分挖掘当地人文、历史和资源的传统, 找到闪光点，带动旅游经济和地区产业发展。

  特色文旅小镇是以“人”为核心的、活着的小镇, 具有自身特色的生活方式是小镇文化要素的组成部分。尊重当地生态、土地、人文，挖掘当地特色，优化改造，和城市更好的沟通，才可以更好的崭新特色文旅小镇发展的生命力。

  英德富含优质温泉资源和广东顶级规模、最集中的喀斯特峰林峰丛地貌景观，奥园英德心花小镇依托区域特色打造占地面积约2万平方米的温泉水世界，设有动感游乐区， 热情沙滩、风情造浪池、儿童戏水区、梦幻舞台、嬉水滑道等多项游乐设施。温泉水出境温度72摄氏度，流出温度52摄氏度，日出水量可达1776立方米。

  奥园集团以“统一产权开发，复合多元经营，度假商务并重，资产全面增值”为核心理念，打造世界性全系旅游新范本。

  项目以旅游+产业双核驱动发展，规划六大主题业态，打造世界性全系度假天堂。

  项目独具英石公园、红茶谷、以及有“小桂林”之称喀斯特地貌山水资源，整合发展项目周边的溶洞、地下河、原始森林等旅游资源，拥有全产业链的红茶产业，以及享誉世界的英红九号红茶知名品牌，成为特色小镇、全域旅游产城融合的典范之作。

  项目位于广清特别合作区生态核心区域，广乐高速出口直驳，一小时内到达广州。省战略部署广州管理，成为广州版的“雄安”新区，发展机遇前所未有。

  奥园英德心花小镇由中国房地产开发27强企业奥园集团汇集欧洲专业主题乐园规划设计先驱KCC、奥园文旅集团、希尔顿酒店集团、等世界知名团队，强强联合的团队合作，为您谋划“钱”程，实现财富共赢。

  交通路线.乘坐高铁：广州南站—英德西站（约40分钟）—项目（约20分钟）

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