Mogitore水果乐园，位于日本群马县利根郡水上町。值得一提的是，乐园所在的水上町，是一个以农业和观光为经济命脉的小镇，距东京160公里，是日本城市化发展过程中“新农村”城镇化的代表，也是如今近东京圈的标志性观光农业区。

  Mogitore水果乐园正是与町政府在农业基础上合作打造“健康城市”的一个重要项目。成立至今已有19年历史，全园占地面积6.5万平方米，其中果园面积占到4万平方米。从东京出发搭乘上越新干线分可达。周边另有高速自驾可选，交通十分便利，从而得以成为近东京圈都市人群选择周末休闲游的一个重要场所。

  任何一个文旅项目得以保持持续的成功，不能离开满足那群消费的人“看、了解、学习、玩耍、收集、放松、吃、购”8大期待。消费者期待得到满足，就能产生感动与信任感以及随之而来的高满意度与重游率。

  以Mogitore水果乐园为例，作为一个以水果采摘为核心的休闲农业乐园，它的业态围绕水果IP，规划了水果采摘、果树认领、美食餐饮、商品销售、DIY体验以及休闲娱乐等6大业态结构。其业态之精细，得以让水果IP主题一路贯穿6大业态，并且环环相扣，一次性满足了游客“看、了解、学习、玩耍、收集、放松、吃、购”8大期待，创造超7成的重游率。这也是Mogitore水果乐园能够成功吸引东京经济圈都市人群的核心所在。

  视觉观感作为游客的第一印象十分重要。对于农业文旅项目，首先要认识到的一点是，乡村并非低配版的城市，而是自有风格的乡村自然体。Mogitore水果乐园就将日本建筑美学、园林景观美学融于乡村山地风光，在保留原生态的自然农业风光基础上，让游客一享受现代化的四季果园。

  Mogitore水果乐园秉持着“创造365天都有愉快生活体验”的品牌理念，因地制宜选取了不同成熟期的8大水果，覆盖全年四季，使月月都有水果主题，四季都有乡村景致可赏。

  在核心采摘业态之前，成片种植的四季果树林与采摘区首先在视觉上满足了对于乡村田园生活赏心悦目“看”的期待与需求。

  Mogitore水果乐园覆盖全年四季的8种水果，不仅可供游客观赏，更重要的功能在于供游客采摘。从观赏乡村果林的景致，到近距离见证成熟的水果采摘，得以满足游客对自然与农业采摘的了解。

  其中1-5月的草莓季是全园最具人气的水果采摘项目，其次则是6-7月的樱桃季。仅采摘年客流就有4万余人，且每年都处于递增趋势。由此可见水果采摘业态在整个园区的核心地位。

  平成探访Mogitore水果乐园之际，正值最具人气的草莓采摘季。在草莓采摘区域不但可以品尝当地特产的弥生公主(Yayoihime)、章姬(Akihime)、红颜(Benihoppe)3大品种的草莓，更能够轻松的享受最特别的30分钟“现采现吃”体验。

  被培育在成人腰际线高度的草莓，对于小朋友而言也可伸手可及，使整个采摘过程无比轻松愉悦。而这一切都得益于有机水果的离地培育以及高度安全的食品安全质量保证。

  另外，游客不但可以在采摘季中体验30分钟的“现采现吃”，还可以再一次进行选择烧烤、甜点、饮料等不同内容的套餐，甚至联动周边温泉资源推出了温泉浴套餐。丰富的套餐选择和分时段的收费模式都让游客的选择更加多元化，也大幅度的提升了水果采摘的增值价值和就地转化率。

  在Mogitore水果乐园能够正常的看到不少水果健康知识海报，但若说到最能满足游客对于农业知识学习欲望的还属每年针对“苹果”IP开发的“果树认领”特色活动。

  每年2月上旬开始，乐园向公司企业、学校团体、家庭组织以及个人等开放报名入口，进行为期一年的果树认领签约。成功认领者可参与一整年的果树修剪、维护、施肥、采摘、品尝等活动。在亲身体验果树栽培的过程中，得以学习到丰富的现代农业栽培知识，并且收获因果树成熟而带来的喜悦感与成就感。

  如果错过了采摘季，水果乐园也会将水果寄送到家。甚至针对自然灾害等情况做足了退款等应急措施以及最低产量的保证，对参与者可谓贴心至极。因此年年都会有上百人参与。今年的“苹果树认领活动”自2月3日开放报名以来，截止3月中旬已有400多人参加这一活动。

  “苹果树认领活动”不仅通过让参与者亲身实践来增强与乐园的情感黏连，而且也保证了9-12月苹果采摘季到来之前，参与者能对此保持持续的关注度，某些特定的程度解决了秋冬淡季的不良影响。

  Mogitore水果乐园在“吃”的满足上，不仅有以上所述的“现采现吃”特色体验，还有三大招牌美食，时令水果蛋糕、超过50种口味的手工冰淇淋以及烧烤。

  时令水果蛋糕和手工冰淇淋都是基于乐园本身栽培的高品质水果加工而成，完美实现了“自产自制”。其中时令水果蛋糕还可接受生日蛋糕及庆祝蛋糕的定制服务，手工冰淇淋更会销往全国各地。水果在美食餐饮业态中得到了淋漓尽致的开发，其增值价值也得到了进一步提升。

  Mogitore水果乐园的烧烤有两处，一处位于拥有极佳山景视野的花园餐厅，另一处则是充满田园风情的室外烧烤区。烧烤的美食体验除了拥有极佳田园风情外，更与群马县当地最有名的猪肉提供商合作，极大保证了烧烤的口味。

  在Mogitore水果乐园如果想要享受购物的乐趣，就可以去逛一逛品类繁多的水果超市。新鲜时令水果、当地蔬菜、果酱、果汁、牛奶、零食等等，极大丰富了美食体验的类型。除此之外，挑高的穹顶、现代化的建筑规划设计、日式的品类摆放，丰富的水果加工品和农产品等都能一饱游客的购物欲。

  当你离开乐园时，还有什么是可以留下的？“收集”的这一期待，就是要构建游客在离开乐园后依旧有可以借此回忆的载体。这也是各大乐园都看重手作体验来链接消费者情绪的原因所在。

  在DIY手工体验方面，Mogitore水果乐园打造了两项独具特色的活动。这中间还包括干果自制瓶（herbarium）和自制手工水果披萨。干果自制瓶（herbarium）体验可以让游客使用果园中晒干的水果和植物，搭配放进玻璃瓶中自制成喜爱的瓶中风景。每天5个时间段的体验，每次30分钟1200日元（折合人民币72元）的收费，进一步拓展了水果IP的增值价值。而自制手工水果披萨的体验也丰富了亲子体验类的活动。

  步入休闲游的时代，放松娱乐的满足往往会决定了游客对乐园的满意度。Mogitore水果乐园的休闲娱乐规划，依据乡村风情开辟了世界休闲步道、专供儿童游玩的喷泉游乐池、休闲草坪地、农场骑行路线、宠物休息区等为大人孩子提供了丰富的休闲娱乐设施。据项目管理人员说，2019年10月还将增设“垂钓”项目。

  丰富的休闲设施的介入非但没有造成乡村环境的“排异”，反而融于乡村环境，不仅有休闲的娱乐体验，也有极高的景观观赏性，形成了良好的户外项目体验。大大满足了疲惫都市人群想要在乡村田园获得放松娱乐的期待。返回搜狐，查看更加多