近来，《银河区小新塘南片区（AT1003、AT1006规划办理单元）操控性具体规划》（以下简称“规划”）经第四届广州市规划委员会区域规划专业委员会第十八次会议审议经过。

  小新塘南片区坐落银河智谷中部，东起合生帝景山庄，西至大观中路，南起奥体路，北至大观街，总用地面积约71公顷。

  在本次规划调整中，小新塘南片区经过盘整空间、整理资源、合理地布局，赋予了片区新的生命力，让老城市从头勃发新生机。

  银河智谷坐落银河区中东部，是银河高新区的要点区块之一，是广州科学技术立异轴的重要极点，是联接银河区滨江金融板块与内地科创板块的重要交融区。快速推动银河智谷规划建造作业，对提高城市能级和中心竞争力、推动高水平质量的展开具有极端严重效果。

  调整范围内西侧为原航天奇迹乐土；南侧为原世界大观乐土；东侧为在建45班九年制校园；中部为大观村；北部为原航天奇迹二期西地块，周边首要为广东奥体中心和若干寓居小区等。片区及周边具有丰厚的山水资源，是银河东部重要的绿色开敞空间。水系包含太阳湖、月亮湖及多处山塘，周边被钟岭、横岭、大山等天然山体盘绕。

  银河区已理解精确地提出，小新塘片区推动世界大观地块收储，执行片区操控性具体规划调整，展开大观村城中村改造，完成产城交融、功用提高，构成宜居宜业高质量片区。

  本次规划安身智谷优秀生态本底，小新塘南片区与周边生态环境互通互融，打通片区生态景象绿廊，营建城景共融的绿色开敞空间，构建“通山达湖，绿廊辐射”的区域生态格式。

  充分利用地块及周边的天然山水景象资源，在地块表里构建视野通廊，在滨水周边操控公园绿带，将山水景象浸透入城。规划绿洲面积达16.84公顷，较现行控规添加3.13公顷。

  依据银河区战略，未来将要点打造贯穿广州世界金融城-智谷片-才智城中心区的东部立异轴，建造由沿珠江（东西向）向纵深（南北向）展开的产城新空间。

  现在，智谷片区就业人口14万人，均匀通勤间隔10.8公里。都会存在通勤间隔远、时间长，职住同区率仅22%，职住空间存在错配。

  因而，智谷片区亟需匹配高层次人才需求，新增高质量寓居、工业用地供给，优化产居用地布局。

  小新塘南片区坐落东部立异轴中段之上，区位优胜、工业集聚、人才聚集。融产入城、以城导产，小新塘南片区经过构建“一核、多廊、两轴、多片”的空间格式，建造成为质量优胜、高知高智、产城交融新高地。规划产居比操控为1:1，完成产城交融。

  小新塘南片区共设置公共服务设备9类47处。规划要点考虑校园、卫生医疗等民生设备的装备；结合绿洲等公共空间和裙楼空间添加群众性体育运动场所、居民健身场所等的设置，为全动、健旺体魄供给条件；装备文明站、文明室等艺术文明设备，以满意公民日渐增加的精力文明需求。

  面向寓居社区的新建公服建筑面积占寓居地块建筑面积的份额高达17.7%，从规划上保证了片区的公共服务水平与居民的生活质量。

  规划以奥体北路作为小新塘南片区首要界面制高点，构成向周边逐渐下跌的全体空间形状，勾画赋有改变的城市天际线。

  一起打造同享敞开的公共空间，山体公园、湖滨公园、街角公园等多标准、多样化的公园形式为市民供给高质量的休闲场所，为银河打造“城区里的公园，公园里的城区”助力添彩。

  与此一起，规划经过精密交通路网安排，保证多样化疏通出行。小新塘南片区以“两横两纵”路网结构接驳区域交通，可在10分钟内抵达交通节点，快速完成南联金融城，西接五山高校区，北通才智城，东达黄埔的区域交通联络。

  规划经过轨迹引领和惯例公交弥补完善公共交通网络，新增公共汽（电）车场站1处。一起重视最终一公里，结合轨迹站点、路网、山水空间等打造流畅接连的慢行网络，强化“地铁/公交+骑行/步行”的绿色交通引导，提高居民出行体会。

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