玉林东路地处成都一环路和二环路之间，联接城市南北中轴，是成都市武侯区三大中心之一，也是重要的城市级中心。它随同城市的格式而开展，联接老城中心和中心生机区，是成都重要的城市更新单元，对城市开展有结构性影响。上世纪90年代至今，这儿集中了成都最有特性和特征的时装店、火锅店、酒馆、咖啡店、印象店等，是成都现代艺术的摇篮、是成都“吃货”的天堂，更是成都日子的缩略图。
玉林东路作为典型的多业权街区，除了面对形状凌乱、业态凌乱、文态缺失、生态缺乏、路途狭隘、景象缺失、卫生缺乏、配套缺乏等外在问题，一起面对“8大涣散”的内涵窘境；玉林东路城市更新创始“8大行动”，有用处理了多业权街区“8大涣散”。
更新规划战略：在线型大街的根底上，构成进口、街角、收储点位等节点要点整治，其他修建为中轻度整治。
更新规划理念：焰火气、成都味、世界范。构建成都特征贩子生机与现代日子交融的窗口，打造玉林前锋文创、日子闲乐、特征美食的消费场景；提取业态颜色、开掘品牌文明、交融店面橱窗一体化规划，营建丰厚的场景气氛；整合特征业态资源，集成玉林贩子文明展现、高雅轻奢街景风格、小资洋盘贩子文明，营建中西结合的商业气氛；空间上植入文创艺术元素，深化街区气质，打造开放式、沉溺式、特性化的贩子文明街区。
夜景照明规划战略：景象节点地标、网红打卡；日子游线、日子之光、根底照明设备/玩耍设备；饮食空间展现面、质量之光、商业消费气氛。
玉林东路业权涣散，153家商铺，政府收储13家，剩下140家涣散在130个私家业主手中，一致招商难度极大。团队智库专家立异提出“五个一”业态晋级战略，即“新招一批，保存一批，提高一批，搬家一批，挖潜一批”，有用处理了业态有机更新的问题，且新招业态中，首店份额超越80%。
玉林东路立异性树立全国首个多业权街区共开展联盟，商户共建共治街区，现在整条街区已经有145家商户参加联盟，会长单位为运营公司秀丽润城，副会长单位12个（包括商务局、大街办、渠道公司、代表商户等），成员单位140个。
依据玉林东路的特殊性以及实践的需求，团队智库帮忙政府部门拟定了全国首个多业权街区扶持方针，更好协作运营按业态规划进行招商。
效果1-街面更美丽了：以“焰火玉林、美丽高雅”为中心，对路途、修建外观、街区小品、街区景象、街区美化、街区亮化、商铺店招等做改造提高。
效果2-出行更方便了：以“整合交通”为中心，经过部分单行交通安排，出门不堵车了；改造后的公交站台更美丽，能遮阳挡雨，也能坐下歇息，愈加人性化；路旁边歇息座椅更多了，居民出门漫步、买菜，停下来歇息也更便当；导视系统更美观更有用，玉林的温度和人文关心添加了。
效果3-购物更快捷了：以“夸姣商业”为中心，全国创始5个1的晋级手法提高街区业态。
效果4-日子更丰厚了：以“焰火玉林”为中心，打造街区IP闲适猫形象及系列主题活动，定时与世界国内IP及艺术家协作，将成都区域文明特征跨界世界，打造最新街区形象。
效果5-环境更美丽了：以“花开玉林”为特征，添加街区绿植品种、绿色景象系统、小品雕塑、互动设备等，移步异景。
效果6-邻里更和谐了：以“全龄友爱”为中心，构建新式邻里联络，经过举行联谊、书法、厨艺、舞蹈、亲子等社群活动，打造“亲望亲好，邻望邻好”的邻里和谐联络。
效果7-消费更多元了：开掘新的消费趋势，引进新的消费形式。新能源汽车展、文创后备箱集市等带来消费破题，提高玉林商气与生机，一起街区的网红咖啡车、主办人咖啡店以及新酒饮、零售餐酒吧等业态的进入，不只贴合顾客需求提高、加快品类更新迭代，更打造了玉林共同的“早C晚A”文明手刺。
效果8-文明更自傲了：了解历史根由、感知文明根由，汉服巡游、汉唐仿妆，团扇、香薰、纸鸢等手作工坊的开设，让玉林东路民间传统文明勃发新的光荣。经典与立异、看护与传承给玉林东路带来不一样的东方华韵。
以运营为根本逻辑，全线贯穿全体策划、城市规划、专项规划、施工落地。处理规划和施工脱节、建造和运营脱节的问题，强化运营职责主体，在规划和施工阶段同步考虑运营和策划，经过O+EPC建造运营一体化，完成项目全生命周期的高效办理。
2021年12月28日，成都玉林特征商业街区共开展联盟宣告树立。联盟致力于先行先试，树立多业权街区办理标准，探究新的街区管理形式；经过共建同享共治，继续优化消费环境，提高消费服务能级，刻画消费IP品牌，最终将玉林特征街区打造成为我国闻名特征商业街区。
经过玉林街头巷尾随处可见的猫打造专属形象IP。猫的洒脱、安闲、慵懒、闲适、享用日子的情绪与玉林气质及成都人的性情有许多共性，IP参加成都银杏黄色及中华田园猫的形状，凸显本乡特征，表现玉林的贩子味与焰火气。
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