一个武汉商业空间规划的奇观,成为年度我国商业空间规划的经典事例。国际城光谷步行街“悦心汇”开业至今简直全天候生意火爆,消费环境深受年青人的喜欢。

  从旧家电卖场到日流5万+商业空间奇观打造,金枫规划机构的事例向咱们展示了战略构思的力气。

  亚布力智库专家陈旻表明,我国商业形状正在产生巨大的改变,从零星商业配套到风情商业街,从购物中心式垂直MALL到人流型敞开商场,商业的形状和运营形式不断移风易俗,在提高周边住所的寓居质量的一起,也在无限激起本身的商业经济价值,空间规划正在起着巨大的推进效果。

  在赋予商业体更多可能性这件事上,金枫规划可谓经历老到。金枫规划开掘商业体更多的功用、打造多元丰厚的美好日子场景,做规划结合人道,发明商业的实在价值。

  国际城光谷步行街坐落湖北省武汉市东湖新技术开发区,是全国际最长的纯步行商业街,全长1350米,总修建规划达160.23万平方米,是复合了高级写字楼、高级购物中心、高级公寓、商业步行街区以及高级住所 “五位一体”的大型城市中心修建群。

  “悦心汇”坐落国际城光谷步行街A地块负一楼,该地块原为连锁家电品牌“工贸家电”运营场所,该品牌专业运营空调、数码、小家电等。经过改造后,2019年02月19日,轨道交通2号线珞雄路站注册试运营,该站A出口直达“悦心汇”。

  “悦心汇”全体面积约11000平方米,经营时间从每天上午十点至晚上十点,客群定位商务白领、高校大学生,形象定位时髦、潮流,运营品类包含品牌服饰、潮流妆品、数码家电、日用百货、西点茶餐、中式快餐、特征零食等。

  战略性的加大与地铁、公交、原有老练商业的整合,最大极限导入人流,能够说是这一个项目成功的要害点。也是金枫规划的作业重心。

  “悦心汇”共设置了五个首要进口,1号门直通轨道交通2号线号门首要连通大洋百货,一起既连通国际城光谷步行街地标喷泉广场,也经过扶梯连通地上公交车站,3号门、4号门均连通喷泉广场,5号门连通地上有轨电车。

  一起,国际城光谷步行街具有自主IP品牌形象“光小鹿”,鹿标志年青的一代,具有达观、活跃、生机等标志代表。

  “鹿”通“麓”,山脚秋八月辛卯,沙鹿崩。(摘自《谷梁传·僖公十四年》)照应光谷中的“谷”字。鹿在我国文化中标志“禄”,标志金钱,代表了商业,照应国际城光谷步行街的商业功用,一起,鹿在在西方文化中也是灵性、吉利的代表。

  金枫规划经过具体的市场调研后,将“悦心汇”分为主力店区域(含引导区)、美食广场、时髦街区、主题街区。特别是对中心引流店进行方位设定,确认了规划风格。

  三家主力店分别是诺米、工贸家电、漫咖啡,其间漫咖啡作为餐饮类主力店面积约400平方米,确立了“悦心汇”统筹商务与休闲功用的定位。

  美食广场内设28家店,单店面积约10平方米,内部档口主营中式餐点,紧邻主街的小吃岛主营茶饮小吃。时髦街区设18家店,大部分单店面积约35平方米,包含阿吉豆、阪织屋、爱丽小屋等潮流零售商铺。

  主题街区设9家店,单店面积50至150平方米不等,大部分归于连锁餐饮品牌。

  当时,我国一、二线城市商业地产已步入存量年代。品牌同质化、体会同质化现状下,差异化正成为各大商业体抢夺的高地。

  金枫规划经过严厉测算后,确认了5大要点方位的规划规划,构成了全面的视觉上的冲击与美学体现。

  “悦心汇”美食广场为周边大学生人群打造一个轻松亮堂的就餐环境,运用青春生机的造型、动感流线的规划调配生气勃勃的植物。规划构思来源于泰国曼谷Central Embassy购物中六楼的书店Open House,该书店有近五千平方米,包含14间餐厅和酒吧、一间书廊、一间书店、一处联合工作空间、一块儿童区域,有明显的日式元素。

  金枫规划将“悦心汇”美食广场的造型、档口、小吃岛交叉组合,营建丰厚、有兴趣的用餐空间。美食广场进口层高4米多,立柱运用石材调配木纹铝板,眉头运用冲孔白色铝板,店招为古铜色不锈钢结合定制LOGO发光字,售卖台台面运用深灰色大理石,售卖台立面主体石材与立柱相同,辅以贴高清写真的PVC板。

  “悦心汇”时髦街区在巨大通透的环境中融入线条的美感,全体环境大气且富于改变。规划构思来源于《兰亭集序》的“曲水流觞”,永和九年王羲之和亲友在兰亭修禊后,将盛了酒的觞放在溪中,自上游浮水缓缓而下,经过弯曲的溪水,觞在谁面前打转或停下,谁就得即兴赋诗并喝酒,“曲水流觞”的儒风雅俗被传为千古美谈。

  时髦街区是“悦心汇”的主街,金枫规划将顶面运用白色乳胶漆,曲线造型隐藏LED灯带,形似弯弯曲曲的溪水,为走在深远垂直主街的行人带来改变的体会。街区首要区域宽度约8.5米,光线亮堂、空间开阔、颜色轻捷,有别于传统地下商业暗淡的工业风格,街区地上铺装大面积淡色花岗岩,调配少数深色花岗岩线条,在全体与改变中展示颜色平衡。

  “悦心汇”主题街区是快速络绎人群安适歇息的当地,休闲的慢节奏气氛让人们在下班途中有一块放松的区域。规划构思来源于诚品书店,该书店里不只是书,还包含着人文、构思、艺术、日子的精力。

  金枫规划将主题街区特别规划了外摆区域,敞开式的就餐环境,与过道之间构成含糊的边界,使就餐与购物环境愈加舒适。主题街区与时髦街区衔接的次动线上,店肆均三面对外经营,只保存一面墙,使顾客在不知不觉中往复与主次动线之间。天花的造型、地上的线条营建出动线弯曲的感觉,让行人游走在其间感受到热烈又轻松。运用墙面设置互动化的场景形式与IP形象“光小鹿”的结合,打造出可供行人摄影、停步的当地。

  “悦心汇”3号门引导区作为室表里空间的过度区域,金枫规划经过特征造型营建一个半室外的休闲过度空间,既是通道又是室外咖啡厅。进口处地上铺装淡色花岗岩,立柱前摆放两只“光小鹿”烘托欢迎光临的热心气氛。

  “悦心汇”喷泉广场既是空间的会聚也是目光的会聚,合作光谷人文景区的建立,金枫规划将这儿变成一个游客会聚、活动的中心,节假日能够在此举行隆重的活动,平常也可作为逛街之余小憩的场所。喷泉广场是年青时髦的多功用空间,在很大程度上保存广场的开阔性让其能在不同场景进行改换,一起融入更多兴趣、景象元素,使其愈加会聚客流,成为焦点。

  夜幕降临,喷泉广场开端想起音乐,人们或站立在不同楼层的走廊、或坐在凹凸参差的花坛,赏识喷泉跟着音乐翩然起舞,时而恢宏大气,时而曲折动听。

  “悦心汇”开业至今简直全天候生意火爆,消费环境深受年青人的喜欢。职业经历比较丰厚的商业公司经过合理的规划布局与空间规划,在单位面积完成了商业经济价值最大化,在消费与体会之间找到了平衡点,使“悦心汇”成为2019年可贵的成功商业事例。

  据了解,金枫规划作为国内抢先的专业商业规划机构,安身我国,服务我国,淬炼10年,会聚了一流规划专家,服务国际500强很多项目,特别拿手规划大型公共空间。迄今为止,已经有100余项成功著作为客户发明空间价值。