2023年12月29日，正弘置业以累计成交价8.3亿元摘得郑东新区两宗商业地块。郑东新区备受瞩目的250米地标超高层商业地块，在2023年的年尾总算花落正弘，并将该项目案名命名为正弘坊。

  2023年12月29日上午，郑州正弘和盛实业有限公司别离以成交价6.09亿元、2.22亿元摘得郑政东出〔2023〕25、26号两宗地块，算计约8.3亿元，并将该项目案名命名为正弘坊。

  依据最新公告显现，正弘坊商业项目坐落郑东新区春风南路、金水东路、众旺路和正光路所围合区域，用地面积约为19.95公顷，用地性质为公园绿洲、文明设备用地、商务用地、商业用地。

  从项目的用地规划图可以精确的看出，B2地块后续将用于建造不超越250米的超高层商业修建，B1地块后续将用于建造不超越24米的商业修建，其余部分将建造公园绿洲和对应的文明设备。

  正弘如愿摘得高铁站片区商业地块，后续项目怎么建造，工业定位怎样，则是人们遍及重视的焦点。

  顶端新闻·河南商报记者查询郑东工业用地文〔2023〕31号文件，依据文件内容显现，两宗商业地块配套工业定位为集高端街区商业、高端酒店、5A甲级写字楼、博物馆等功能于一体的城市综合体。

  正弘坊项目总出资额不低于68.5亿元，亩均出资强度不低于3500万元。项目建成一年内，引进物业自我克制面积不低于13.5万平方米（含地下商业）的高端街区商业，街区商业出资强度不低于2万元/平方米，入驻世界知名品牌不低于40家；引进博物馆一座，博物馆修建面积不低于3000平方米；引进绮丽、瑞吉、康莱德、W等酒店品牌其间一家，或前述品牌酒店办理集团旗下不低于前述规范的一家品牌酒店，5A甲级写字楼等总修建面积不低于12万平方米。

  顶端新闻·河南商报记者从上述知情人士处得悉，此次摘得的两宗商业地块均是正弘全自我克制的重财物项目，没有与其他企业协作。据其表明，新的商业项目或将连续运用正弘的8大规划团队，力求将项目的审美规范及规划风格再提高一个层次。

  从正弘城到正弘汇，再到现在正弘坊项目，正弘展露出了其在商业地产范畴的“野心”。

  自2018年11月正弘城开业，5年以来，正弘已在郑州布局了3个商业项目，而在上一年11月，正弘还在河南省商丘市签约了商丘正弘汇项目，在河南现已累计布局了4个商业项目。

  据介绍，就新摘地的正弘坊项目而言，其与正弘城、正弘汇仍是不一样的。正弘城和正弘汇均是“传统商业盒子”，而此次摘地的新商业项目则是250米超高层+低密商业街区，在产品业态方面有着底子差异。“至于超高层地标和商业街区的规划的详细计划，现在还处于项目的前期阶段，详细计划还需再承认。”