民盈·国贸城致力于成为东莞文明的继承者，打造了纵跨B1B2层、全体面积达4万m²的“莞邑故事主题楼层。（如有商业主题街规划需求，请查找：万维规划）

  负一层以东莞现代科学技术为主题，展现“新东莞”面貌。负二层“老东莞”主题为“岭南·传承”，以骑楼街区、岭南名园、莞邑古村等极具莞城风情的规划，显示东莞人的老东莞情怀。

  顾客在该层游逛，能够顺次看到城楼、戏台、龙船、非遗墟市、千角灯、凉亭、婚嫁屋、石龙火车站、贩子实景、骑楼街区、报停等沿途景致。

  该层首要运营业态以东莞老字号、东莞老滋味、全国特征风味为主，其中有以矮仔祥、庾家粽、厚街濑粉等为代表的东莞非遗品牌进驻。

  该购物中心开业当天，铱星云商受邀参与开业典礼，笔者得以感同身受，亲身感触这条主题街区的浓浓的怀旧风味。

  值得着重的是，据笔者了解，为了打造莞邑故事主题街区，尤其是“老东莞”部分，项目方真实下了一番功夫。

  比方，许多人都知道詹天佑建筑的我国榜首条铁路，但其实清朝晚期东莞的石龙火车站衔接的是我国第二条铁路。为了让当代人铭记这一光芒前史， “老东莞”街区特意打造了一个绿皮火车场景。（如有商业主题街规划需求，请查找：万维规划）

  而为了最大极限康复前史真实感，民盈集团回绝选用仿制品，在全国多地调查后，最终花重资从湖北挑选到一节饱经沧桑的绿皮火车，将其切开后再运到民盈·国贸城项目里边。因为该绿皮火车资料特别，车厢切开难度非常大。十几名工人24小时不停歇地换班切开，足足两天两夜才完结切开，总算把这节7吨重的火车运到民盈·国贸城负二层……

  武侯吾悦广场以熊猫、三国、天然、成都古建筑为元素，源自功夫熊猫的规划构思，打造3300平米主题街区“元宝街”。

  街区由实体店和超现实虚拟店组成，是一个将构思零售、家居生活、美食餐吧、萌宠集市、文创周边融为一体的生活空间。

  街区包含汉唐主题街、熊猫集市、全真模仿RGP游戏等几大单元，以及船坞进口、祈福塔、水车竹林、魂灵树、吊索桥等11个场景；

  收罗了许多构思品牌，包含迪士尼授权动漫IP店、人气餐饮品牌、文创领会业态、民间传统文明业态等极具特性又兼具品尝的店肆。

  西安大悦城前身为曲江秦汉唐世界文明商业广场（又叫“秦汉唐天幕广场”），归于旧改项目。

  “最初拿到项目后咱们从始至终在考虑，这个空间怎么与玄奘树立的大雁塔文明结合？”在无数次思想磕碰后，西安大悦城总算找到了突破口——以大线层打造了全国首个西游文明主题街区——“勿空”美食主题街区。

  之所以取名“勿空”，既有问候美猴王孙悟空的意思，一起也有提示商场内的购物游客不要“腹中空空”（饿肚子）的意义。大悦城期望游客经过“勿空”雕塑领会西安文明，享用西安美食。

  该主题街区交融了精美小食、网红茶饮、文创手作和特征伴手礼等各类兴趣领会，助力沉溺式消费。

  “千年商都”广州有着两千多年的前史，孕育了具有岭南特征的广府文明。而坐落在广州榜首商圈——银河商圈的正佳广场，重视传统与潮流的结合，商业与旅行的交融，近年来一直在向“旅行目的地”转型。（如有商业主题街规划需求，请查找：万维规划）

  正佳广场打造的广正街以中外文明“磕碰与交融”为展现主题，集商业、旅行、文明于一体，交融了广府文明与构思，经过展现富贵的“广州十三行”时期，带领游客穿越时空，感触广州的古今魅力。

  在广正街内，顾客能够正常的看到广州特征骑楼、十三行行商官船、粤海关、许愿池、满地白银的“皇帝南库”、“堆金积玉”的大户人家等场景。

  除了岭南特征的景点，南粤风味美食也令人流连不已。入驻餐饮包含大吉大莉粤菜餐厅、广东老字号新式1910小馆、陈小春及6位老友一起创建的大卤爷、广式手艺点心禄运茶居、松哥油焖大虾等等。

  银河万科广场是万科在广州布局的首座区域型购物中心（5.5万㎡的商业空间），2018年12月30日，与项目同步开业的，还有巷里食光主题街区。

  在巷里食光，能够品尝到许多从前藏匿在广州街头巷尾的小吃，如芝麻糊、钵仔糕、云吞面等。

  这儿进驻的品牌有龟正盅、芝麻糊世家、萝卜特牛杂、隆壹隆饺耳、西关美食、潮鲜生蚝仔煎、德叔金牌卤鹅、拍档茶档、GreenDay素食、莳间烘焙等等。

  整个街区的主题用色，抽取了广州传统艺术作品中的蓝色为主调，将传统元素以“潮”式出现。

  老西关的骑楼、牌坊、窗花等元素，在这儿变成“时髦化”又不失故事性的表达。而Tiffany蓝为主色彩的装潢，带动全体空间的时髦感。

  此外，街区内还打造了永庆坊牌坊、失恋陈列室、爱的引力站、性情研讨所等一系列网红打卡场景，或固定或快闪，或室内或野外……

  上述主题街区尽管坐落不同城市的不同购物中心内，可是细心研讨不难发现一些一起点。

  除了都是走复古风以外，这些主题街区遍及坐落B1、B2层，或L5、L6等顶层，业态遍及以美食为主（有的爽性便是美食主题街区），调配特别的份额的文创、手作等；

  不少商场内还会一起打造一个以潮流动漫等为主题的街区作为互补，比方西安大悦城的潮π街区、太原万象城的N次方城、东莞国贸城的莞邑故事-新东莞等等。

  而谈到主题街区，业界观点纷歧，尽管这类场景感满满的街区很简单构成论题，招引眼球重视，乃至招引不少顾客前来打卡，可是其商业效益怎么还有待进一步调查。

  以笔者的亲身经历为例，发现部分本地文明主题街区招引力仅限于初度到访，来过一次之后，新鲜感很快就过去了，后续再次拜访的动力缺乏。关于商业来说这显然是丧命缺点。

  别的，当下的本地文明主题街区都会存在形有余而神缺乏的问题。因而，怎么在相对固定的场景以外，经过举行各类活动，继续焕新，坚持魅力，招引客流，是后续运营的重难点。（如有商业主题街规划需求，请查找：万维规划）

  最终，主题街区原本是购物中心为应对同质化难题而想出来的破解之道，前期多以二次元、动漫等为主题（如八吉岛、骑鹅公社等），但很快又堕入同质化；

  而本地文明主题街区根植于在地文明，相对来说，更简单打造差异化，但不幸的是，现在看来其也有同质化的趋势。

  比方，同在广州银河区的正佳广场（广正街）与万科广场（巷里食光），都打造了本地文明主题街区，清楚明了，内部的餐饮业态很相似，最大不同在于，广正街是纯复古风，而巷里食光则是现代与古风结合。