为深入贯彻青岛建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市战略部署，进一步做活城市商圈，营造历史背景和文化与现代时尚相融合的商业环境，打造城市时尚文化新名片。在前期深入调查研究、充分征求群众意见的基础上，聘请专业机构，制定“阜安里商业步行街”改造提升工程实施方案。

  地处胶州老城区商业繁华地段，位于常州路北段，郑州路以北，兖州路以南，苏州路以东，湖州路以西，南北长度440米，东西长度320米。区域面积约15.7公顷（235亩），建筑面积约30万平方米。其中商业面积约16万平方米。共有沿街商铺113家，涵盖餐饮、服饰、培训、文体、办公等业态，同时拥有北方国贸、新向阳广场、银座商城三大商业综合体，具备打造步行街的基础条件，周边多个商务楼宇和居住小区为打造步行街提供了强大客流基础。区域内现有停车位1759个，其中地上车位794个，利用率为100%；地下车位965个，利用率为50%。

  结合胶州历史背景和文化资源，增强人文要素，通过改造提升，建设一个环境优美、设施完善、商业繁华、文化浓厚、品牌高端、管理规范的具有胶州特色文化的省级商业步行街。建成后，客流量和营业额同比增长一倍以上，促进全市消费升级，成为集休闲、娱乐、游憩、购物于一体的城市发展新名片和“网红打卡地”。

  “一街”指的是常州路主街，根据其业态特色，将其打造成兼具历史与现代时尚的商业主街；

  “四门”结合胶州古城池历史命名，常州路北端阜安门、南端镇海门，锦州路西端用成门、东端迎阳门；

  “三巷”指的是三条与主街连接的辅路，结合胶州特色的历史背景和文化，分别打造成“钱市巷”、“鱼市巷”、“粮市巷”与常州路主街构成了“非”字形路网布局。

  本次改造的宗旨是将阜安里商业步行街打造成具有胶州特色文化的高品质商业街，并利用“非”字形的商业主轴，将周边的胶州公园、体育馆、秧歌广场等城市功能区联结为一体，更好的发挥“市民客厅”的作用。

  1.整合景观和商业活动空间，充分的利用周边的胶州公园，胶州体育馆，秧歌广场等城市资源，把各个相对独立的功能联结成一个有机的整体，打造集休闲娱乐、游憩、健身、购物于一体的商业步行街，成为老城区核心区具有着强烈吸引力的商圈。

  2.融入胶州历史背景和文化元素，通过浮雕、雕塑、小品等设施，打造“钱市巷”、“鱼市巷”、“粮市巷”等方式，展现胶州厚重灿烂的商业文化，再现金胶州繁荣盛景。

  3.统一规划改造沿街门头和局部建筑立面，优化现有商铺业态，调整消费空间立体布局，统一规划设计街景美化、灯光亮化、街道绿化、休闲空间等。

  步行街改造提升工作启动后，市委、市政府主要领导格外的重视，多次到项目现场检查指导工作，并对项目开展提出具体实际的要求。阜安街道办事处认真落实、迅速行动，开展以下工作：

  1.建立专班，挂图作战。组建步行街建设指挥部办公室，办公室下设综合协调组、建设工程组、新闻宣传组、服务协调组、执法保障组、项目招商组。指挥部定期召开工作例会，研究部署各阶段施工建设工作任务，及时协调和解决工作中一系列遇到的问题，并挂图作战，倒排工期，确保按照方案时间节点高质量高效率推进施工进程。

  2.充分调研，尊重民意。设置宣传牌，安排人员宣讲步行街项目建设理念，同时安排人员进入周边商户，积极沟通、耐心讲解，争取商户理解支持。优先解决项目东西两侧停车及出行难的问题，提前修建西侧调流路及东西两侧永久和临时停车场。

  3.高标要求，确保质量。选取优秀的监理单位，要求监理单位委派高水平总监全程参与，严抓实施工程质量，将步行街打造成高质量的优质工程。本着环保和节约理念，优先将项目范围内废弃物资再生利用，采用拆除石材修建停车场，收集拆除路沿石建设停车场花坛，移栽废弃灌木修建临时停车场绿化带，充分节约资源。

  6月份，完成调流路铺设、停车场施工、墙面粉刷、主街道路破碎。7月份，进行主街防水层施工、混凝土浇筑、石材铺装、亮化美化等工作，主街的电力、亮化、排水等埋设工作已完成，目前施工已完成，达到预期设定的进度计划。

  优化现有商户业态，支持潜力较大商户积极调整定位，美化店容店貌，引入新兴业态，全面改造提升的同时，为全力做好阜安里步行街招商工作，在建设过程中，同步对步行街沿街商铺及闲置楼宇进行摸排，根据当前闲置的商铺位置、面积和产业定位等详细情况进行精准项目招商，选取了人流量带动大、品牌生命力强、符合大众消费的品牌作为招商对象。重点引进文化创意、特色餐饮、儿童娱乐、品牌折扣店、进口商品等行业，吸引高端品牌形象旗舰店入驻。打造“旗舰店+连锁店+专营特色街”的发展模式，与周边商业形成商气和人气聚集的商圈综合区。目前，上合青年创业暨上合精品展销中心、电竞互动体验中心、半天妖烤鱼、诺杯烧仙草奶茶、青啤1903社区客厅、喜满年水饺、青岛合心商业经营餐车管理运营项目等9家已入驻步行街；船歌渔餐饮、黄记煌、景福宫韩国料理、蓝蚂蚁卡巴等6家已有投资意向；万达集团、中百集团、盒马鲜生、海底捞、双和园餐饮、名牌折扣店、贝乐儿娱乐传媒项目积极洽谈中。阜安将立足全市发展，着力展现国际风范、上合元素、青岛特色、胶州味道。