随着大健康理念的流行，养老产业受到慢慢的变多人的关注，养老消费也成为一大风口。近年来，以养老产业为核心的特色小镇相继推出，养老小镇作为新引擎，推动养老产业更长远的发展。

  近几年，中国60岁以上老年人口数量一直增长，2013年突破2亿，占比仅14.9%，2017年达到24090万人，占比突破17%。随着人口老龄化程度加深，未来中国老龄人口将进一步增加。然而，国内养老机构供给不足，我国养老机构供给的主体是公办养老机构，别的形式的养老机构供给主体发展不充分，床位数供给量小，不能填补公办养老机构留下的供给缺口。

  养老产业高质量发展相对滞后，我国的养老产业才起步发展，尚无真正成熟的模式，也没有以养老产业为主业的上市公司，并且养老产业作为一个涉及极广的新兴市场，有待进一步开发。根据中国社科院2016年发布的《中国养老产业高质量发展白皮书》，预计到2030年中国养老产业市场可达13万亿元。所以无论是从商机角度还是老年人的需求，养老都慢慢的变成了资本竞相追逐的新“风口”。

  琴溪镇位于皖南宣城，地处丘陵地带，境内交通、水电、通讯等各项基础设施完善，公安、供电、供水、金融、土地、城建等各种服务配套体系完整。顺应现在养老产业大发展的趋势，琴溪镇不断建设养老产业，欲打造国际化养生度假养老小镇，促进小镇的经济发展。小镇规划用地面积约3.5平方公里，其中国家养老中心一期约1.6平方公里，中心镇区约0.4平方公里，国家养老中心二期约1.5平方公里。以“养老养生+康体医护+休闲度假”为核心内容，以“徽文化”为特色，依托10公里天然绿色水走廊。

  琴溪小镇山水相融，空气清新，以休闲养生、健康保健、医疗康复作为三大主要内容，小镇有着完善的医疗、保健设施和相关配套设备，如国家养老中心、老年康复中心、老年护理中心、老年公寓护理学院，从疾病预防、养生保健、延年益寿等方面，全方位提高老年人的生活品质。同时，小镇不仅在身体上为老年人做好保健工作，在心理上也满足老年人的精神生活，通过设置老年大学及民间传统文化聚集、体验、博览、创意和交易基地，为老人提供高品质的文化休闲体验场所，并且成立养老协会。组织老年人的文娱、旅游和各种比赛活动。建设基地生态农田，方便老年人耕种和劳动的乐趣。

  古滇名城坐落于云南昆明滇池南岸，占地1.6万亩，依托云南得天独厚的气候人文资源、500里滇池山水宜居环境，是一个集文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会展、娱乐、办公等功能为一体的大型文化旅游城市综合体。2017年7月21日，滇池国际养生养老度假区养老小镇正式开园，献礼全城。滇池国际养生养老度假区是“七彩云南·古滇名城”的核心区域，毗邻滇池南岸，坐拥3800亩绝佳高原湖光山色，依托1.6万亩丰盛文化旅游配套，集公共设施、服务设施、医疗卫生和文化设施于一体，打造满足现代老人需求的健康、田园安老养生社区，首创“居家健康活力养老”新模式的养生养老示范区。

  小镇以医疗服务、文娱服务、管家服务为三大核心服务，并且配套公寓、社区综合服务、餐饮服务、商业服务等基础服务，打造一个专为老人的全面服务体系。其中，医疗服务主要为健康管理服务，运用医疗和信息技术，对老人的健康情况进行细致、全面的评估和检查，根据老人的身体健康情况和生活小习惯，制定一个有序的生活方式，管控风险，远离疾病，来保证会员拥有健康的身体，安享幸福的晚年生活。文娱服务通过丰富多彩、健康有益、积极向上的系列文娱活动，帮助老人重拾社会功能，以兴趣爱好为纽带，以志趣相投来重建社会交往群体，树立起快乐的人生观，建立起健康的生活方式，从而延缓衰老，延长寿命。管家服务有管家团队24小时服务，从老人初来小镇熟悉邻里社群关系，到老人生活中急难事的处理、文娱活动的组织、健康疾病的管理，管家团队为子女们代行日常生活起居的孝行，让老人健康快乐地享受生活，为子女们分忧解虑。

  乌镇位于浙江省嘉兴市桐乡，地处江浙沪“金三角”之地、杭嘉湖平原腹地，距离杭州65公里，距离苏州80公里，距离上海市120公里，交通十分便利。小镇以养生养老、健康医疗和休闲度假为三大主题，打造集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、康复中心、特色商业区和度假酒店区六大板块于一体，形成“一心、一院、四区”的功能布局结构。

  雅园通过为老年人营造拥有舒适的居住环境和住宅设施的复合型园区，以学院的组织形式构建小镇内老年人的日常生活模式，满足老年人身心双重需求，营造老少同乐的生活氛围，充分实现交流、娱乐、学习、养生、休闲、度假等多种功能，以类似于“老年大学”的组织方式，构成园区内老年人的日常组织形态，从而构建出一种崭新的老年生活模式，让长者享受专业高效的医疗健康服务，舒适周到的居家生活服务，丰富多彩的交流活动服务，精致全面的文化教育服务，打造高品质养老小镇。

  小镇位于长春新区空港经济开发区，交通便利，与长春龙嘉国际机场、长图铁路、长吉北线、长吉城际铁路、长吉高速、长石公路、九万公路和建设中的机场快速路、长春一小时经济圈环线高速构成了六横三纵一凌空立体交通优势。有众多著名的历史人文景观，文化气息浓厚。小镇建设以健康医疗为核心，集医疗、康体、保健、体检、美容、中医药养生等为一体的特色养老小镇。以长春及其周边城市中“主动养老”为核心的中老年人群作为目标客户群，项目建设将引领东北城市圈中老年群体从传统的“护理居住型的被动养老”向“休闲保健型的主动养生”迈进。

  小镇分为养生养老、健康医疗和度假休闲三大主题。小镇设置老年大学，提供休闲娱乐设施。配备餐食配送中心，解决老年人就餐问题。通过此方式成功商业运营了“健康医疗+养生养老+休闲度假”的养老地产模式。并设置自助养老、辅助养老和陪护养老三种模式，让老人依据身体状况和条件自行选择。

  特色小镇自开展以来，成为各地热门的发展趋势。目前，中商产业研究院在特色小镇领域有着丰富的经验，拥有多个成功案例。中商产业研究院根据十多年的产业规划咨询实践，重点突出可落地可执行，形成“规划先行，统筹安排，分步实施，稳步推进”的落地理念。中商产业研究院致力成为全国领先的特色小镇综合服务专家，搭建三产平台：产业基金、产业小镇、产业龙头；最终实现：挖掘核心竞争力，成就产业领军者。

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