【乐朗规划院负责人及联系电线）工程建设项目咨询：可行性研究报告、节能评估报告、商业计划书、稳评报告、资金申请报告、土地复垦方案、使用林地可行性报告、选址论证报告，办理工程建设项目立项、方案报批、专家论证评审等各项服务。（2）规划设计：景区规划设计、特色小镇规划设计机构、修建性规划设计、旅游规划设计、园区规划、概念性规划设计、农文旅规划等。

  本项目位于吉林省四平市铁东区，项目定位于森林康养旅游度假+文化体育拓展+生态野趣观光体验+种养结合实践，布局为接待服务区、林中儿童游乐区和动物研学区等区域，同时在各区域之间分布穿插林下生态种养体验、儿童无动力游乐、环山观光、房车营地、农家乐、历史背景和文化等各类景点。

  铁东区依山傍水、风光绮丽、民族风情浓郁，山水风光、人文风情、文化古迹、良好生态是富美乡村的优势资源。目前，铁东区**A级景区3家，乡村旅游A级经营单位6家，龙王村、哈福村、砬子沟村成为吉林省第一批省级乡村旅游重点村，塔子沟村被确定为吉林省红色美丽乡村试点村。

  近年来，铁东区在四平全域旅游发展总体规划框架下，以打造全域旅游升级版为抓手，统筹推进业态丰富、品质提升和环境优化，全域旅游快马加鞭。按照“以文塑旅、以旅彰文”文旅发展趋势，树立“生态文明铁东、文化旅游铁东”发展理念，走出一条人无我有、人有我特、人特我优的发展之路，推动经济社会高水平质量的发展，巩固拓展脱贫攻坚成果，全面助力乡村振兴。五年累计接待游客1310余万人次，实现旅游综合收入16.86亿元。

  深度挖掘文旅资源，“融”出乡村旅游新路子。铁东区委、区**把发展乡村旅游放在重要位置，充分发掘资源，形成“山叶石”旅游产业带，实现连点成面。围绕核心景区布点，依托塔子山红色教育基地、叶赫那拉城、馨苑文化城、转山湖风景区、叶赫古城遗址、山门火山地质公司和美丽乡村卧龙泉的带动力谋篇布局，让其成为乡村旅游的牵引地。重点打造以塔子山红色教育基地为核心的红色文化游，以叶赫那拉城为引领的满族民俗游，以卧龙泉屯为体验的乡村休闲游，以叶赫古城遗址考古为线索的历史背景和文化游，以山门独特自然风光为载体的生态休闲游等精品旅游线路。让“一日游”变为“过夜游”，打造“吃住玩游娱”为一体的网红打卡地。在四平市规划的旅游大环线基础上，增加铁东区的旅游小环线建设，打造大小环线双循环。现已完成《铁东区文旅融合示范区总体设计》的撰写，该规划将铁东区四个乡镇的旅游资源穿点连线，形成联动发展的模式。铁东区将依据《四平市全域旅游总体设计》以及辖区的规划部署，统筹发展乡村游，有序推进塔子山红色文化旅游综合体和叶赫转山湖苍鹭岛湿地公园等乡村旅游项目。

  着力做好融合文章，“美丽经济”乡村绽放。铁东区委、区**积极探索“旅游+”模式路径，发展特色产业，推动产区变景区、劳作变体验、产品变商品，带动慢慢的变多的村民吃上“旅游饭”，把休闲农业作为现代农业发展新的增长极。着眼田间，发展农旅产业。坚持“农旅结合、以农兴旅、以旅带农”理念，打造生态观光、休闲农业、农事体验、特色餐饮、艺术采风等新兴旅游业态，让田园变公园、农房变客房、劳作变体验。叶赫满族镇双合村的有机草莓，砬子沟村的茉莉香葡萄，张家村的林下柴鸡和榛蘑，叶赫的白蘑、榛蘑、木耳、山野菜，以及叶赫不夜谷的南果梨、陆地甜香瓜等农副产品立即进入游客消费层次，延伸农业产业链。着眼山间，发展民宿产业。石岭镇哈福村卧龙泉屯在清朝嘉庆时期形成聚落，卧龙泉屯环境优美，森林覆盖面积75%以上，很多景观自然天成。卧龙泉屯修建一座健身广场，两条盘山步道，为徒步户外爱好者提供了游乐的好去处。当地积极引导村民发展农家乐及乡村客栈等业态，售卖原生态农产品，经营铁锅炖鱼、地炉烤肉、烤全羊等特色小吃，打好“卧龙人家”民宿特色牌，鼓起农民“钱袋子”。

  推动文旅融合加速跑，拓展农民增收渠道。铁东区委、区**立足实际推行新型文旅经营主体，以“合作社+农户”模式开展红果生产经营，以中国·叶赫红果采摘节为载体，激活消费市场，以红果为媒的文旅融合崭露锋芒。素有“红果之乡”的叶赫满族镇，作为满族的发祥地，70年代就已形成集体大型果园规模化生产。现有6家红果种植合作社，1000多户农户从事红果种植，带动红果产业加快速度进行发展。叶赫红果年产量5000万斤，年产值达亿元，净利润达7500万元。目前，全镇红果种植培养面积达到15000亩，主要种植123苹果、新苹红、鸡心、龙冠、K9、秋红、海棠等种类。叶赫红果不仅销售全国各地，还远销俄罗斯、泰国等国外市场。

  如今，铁东区正在拉长“农业+旅游”的产业链，依托满族文化、田园风情，构建农文旅融合发展新格局，打通乡村美丽资源向美丽经济转化的通道，真正的完成山水作底、产业为骨、特色铸魂的全域旅游“铁东样板”。

  旅游业作为铁东区优势产业之一，被誉为“朝阳产业”、“无烟工业”，是当前推动经济持续发展的新增长点。项目建设符合**和地方旅游发展政策导向，坚持旅游资源开发与保护并重的原则，区域经济协调发展的原则，对于推动铁东区旅游业发展，繁荣旅游市场，推动铁东区旅游业发展均有重要的意义。

  旅游业的发展对促进当地经济发展也有着十分显著的作用。据测算，旅游业一人就业可带动相关行业5人就业，据日本野村综合研究所的测算，在发达**，旅游消费支出每增加一个单位，工业产值和国民收入可分别增加2.7和1.4个单位；旅游消费在发展中**所起的作用更加显著，有关数据分别为3.7倍和2.7倍。通过旅游开发能带来的直接旅游收入和相关旅游业服务收入，也能改善当地经济结构，活跃地方经济，有效的带动地方各项事业的发展。

  促进经济和外贸发展方式转变，推动产业体系优化升级和低碳社会持续健康发展，是关系我们国家的国民经济和社会发展全局的重大战略任务，与制造业和货物贸易相比较，服务业和服务贸易显然消耗资源和能源较少、环境污染也较少，由于资源消耗低、环境成本小、投资见效快，而且在现代服务业中有着非常明显的引导和带动作用，全力发展旅游产业，可以将资源消耗大、污染重的产业，转变主要是依靠增加物质资源消耗促进经济稳步的增长的传统模式，达到减少污染排放、减轻生态破坏，实现自然文化资源和生态环境的可持续发展。而且，通过加快发展旅游业，还可以引领和带动其他相关服务业和服务贸易的加快速度进行发展，转变我国对口贸易出口的能源密集型和污染密集型的传统模式，成功实现外贸发展方式转型，发展低碳经济和构建低碳社会。因此，全力发展旅游业，能够在一定程度上促进铁东区经济和对口贸易发展方式的转变，推动低碳经济发展，构建资源节约型和环境友好型社会。

  旅游产业具有资源消耗低、带动系数大、就业机会多、综合效益好的特点。据世界旅游组织研究报告，旅游产业万元增加值能耗只有0.2吨标准煤，仅为工业能耗的十分之一，是典型的绿色产业、循环产业、低碳产业，发展旅游产业对于降低资源消耗、减少环境污染、改善生态环境有很明显的促进作用。

  吉林省未来之星山水生态游乐园建设项目的建设是加大招商引资力度、加快建立外向型经济格局的需要。通过项目的实施，促进铁东区哈福村特色生态资源的开发，使其成为铁东区对外开放、招商引资的新窗口，可进一步改善提升铁东区的投融资环境形象，加强与外界的交流合作，吸引更加多的资金、人才及先进的技术、管理进入铁东区，为铁东区的发展注入更多的活力，促进整个铁东区外向型经济格局的确立，推动铁东区社会经济的加速发展。

  旅游业的发展，带动了旅游目的地文化保护、建设、传承、发展，促进了目的地与客源地之间的文化交流。近年来兴起的工农业旅游、红色旅游等成为传播科技文化知识、加强爱国主义教育、弘扬中华民族灿烂悠久历史文明的重要方式。项目的建设对促进不一样的区域的文化交流，推动社会主义精神文明建设具备极其重大意义。

  铁东区委、区**十分重视旅游业的发展，制定了一系列加快旅游业发展的决定和政策，旅游作为一种朝阳产业，能带动相关产业的发展，繁荣地方经济。项目的开发建设，以旅游产业的综合开发为切入点，以此为龙头，配套完善相关的各类服务项目，把哈福村打造成一个动静互补、文化与观光互补、低档与高档互补的、并集旅游“六大要素”为一体的综合旅游目的地，以此促进地域经济的发展。

  项目的建设本着“绿水青山就是金山银山”的绿色可持续发展理念，以保护哈福村自然、生态环境为基础，展开景区的开发与建设。目前，哈福村乡村生活与旅游基础设施不尽完善与分布不合理，是制约哈福村旅游业有序发展的制约因素，导致游客在哈福村森林局部区域过度集中和自行进入植被密集区，通过项目的基础设施配套建设，将游客有效的对各景区进行分散，缓解当地森林的游客压力，减少游客破坏植被的行为发生频率，为哈福村的生态保护和植被恢复创造宽松的环境。不仅可促使景区内的旅游服务产品升级，而且还将提高生态环境质量。